Prodej samostatného RD, 55 m2, Lešany, Nová Ves (okres Benešov)

Exkluzivně nabízíme přízemní dům 2+1, s podlahovou plochou cca 55m2 + 8m2 sklep + 18m2 stání pro auto + 909m2 zahrady, Lešany - Nová Ves (okres Benešov) Menší přízemní dům o celkové ploše 81m2, dispozici 2+1 a s podlahovou plochou cca 55 m2 se nachází v klidné chatové části obce Lešany - Nová Ves v okrese Benešov, jen asi 40km od Prahy. K domu náleží prostorný pozemek o výměře 995 m2, který nabízí dostatek soukromí, prostoru pro odpočinek i další využití.

Dům je v dobrém stavu, před dalším užíváním však vyžaduje běžnou údržbu a drobné opravy. Je zde možnost přistavět další patro, nebo dům rozšířit v přízemí a získat tím velmi slušný prostor i pro rodinné bydlení. Vodu zajišťuje vlastní vrt přímo na pozemku, odpadní vody jsou svedeny do septiku s trativodem. Vytápění je možné elektrickými přímotopy, případně lze využít kamna na tuhá paliva/krb umístěná v obývacím pokoji. Na zahradě se nachází několik vzrostlých stromů a keřů, které dotvářejí příjemnou atmosféru a poskytují přirozené soukromí. Příjezd k nemovitosti je po široké, nezpevněné štěrkové cestě, která je dobře sjízdná a umožňuje pohodlný příjezd osobním automobilem i v zimě.
Lokalita nabízí ideální kombinaci klidného bydlení v přírodě a dobré dostupnosti občanské vybavenosti. V okolí najdete lesy, řeku Sázavu a řadu možností pro pěší turistiku, cyklistiku, koupání i rybaření. K letnímu i celoročnímu odpočinku láká také nedaleká vodní nádrž Slapy. Základní občanskou vybavenost včetně školy, školky, obchodů, pošty, lékaře a dalších služeb nabízí obce Lešany a Netvořice, vzdálené přibližně 5 km.
Dům tak nabízí příjemné bydlení v klidném prostředí mimo ruch velkých měst, přitom stále v dobré dostupnosti Prahy. Výhodou do budoucna bude také plánovaná dálnice D3, jejíž dokončení je aktuálně plánováno na rok 2032. Její vybudování přinese rychlejší a pohodlnější spojení směrem do Prahy i dalších částí Čech.

Prohlídky jsou možné po domluvě kdykoliv, v případě zájmu Vám rádi pomůžeme se získáním úvěru - ověření Vaší bonity do 48 hod a nebo Vám pomůžeme s prodejem Vaší současné nemovitosti. Třída G - Mimořádně nehospodárná Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.