Prodej bytu 3+1, 65 m2, DV, Úštěk, Konojedy (okres Litoměřice) - exkluzivně

BONO reality Vám ve výhradním zastoupení svého klienta nabízí ke koupi (k převodu) velice pěkný a příjemně prosvětlený družstevní byt o dispozici 3+1 s lodžií, který se nachází v okrese Litoměřice, obci Úštěk, v klidné části Konojedy.

LOKALITA OBEC ÚŠTĚK A ČÁST KONOJEDY:
Konojedy jsou hezkou a klidnou částí obce ležící v krásné přírodě a od Úštěku jsou vzdálené 5 km. Trvale zde žije jen 142 obyvatel a z občanské vybavenosti je k dispozici pouze zastávka pravidelných spojů meziměstské autobusové dopravy DÚK, přičemž linka je v průběhu dne doplněna o tzv. školní spoje. Mnohem známější je samotná obec Úštěk, která je proslulá svým historickým centrem, jezerem Chmelař, ale také nespočtem kulturních akcí. Najdeme zde takřka kompletní občanská vybavenost, v podobě úřadu, pošty, mateřské i základní školy, lékaře, prodejny potravin, vlakové stanice, zastávek DÚK, lékárny, knihovny, restaurací a provozoven nejrůznějších služeb. Za zmínku jistě stojí i dobrá dopravní dostupnost, a to jak autem, tak prostřednictvím již zmíněných spojů veřejné dopravy. Například cesta do Litoměřic Vám zabere je 20 minut jízdy autem -> 22 km a ve 29 km vzdáleném krajském městě Ústí nad Labem budete za 40 minut.

LOKALITA OKOLÍ A VOLNÝ ČAS:
Úštěk a jeho blízké okolí je oblíbené také díky možnostem kulturního a volnočasového vyžití. Za zmínku jistě stojí pravidelné Jarmarky, areál jezera Chmelař (přírodní koupaní, lodičky, minigolf a další), zřícenina hradu Helfenburk, Kalvárie v Ostré, skalní útvar Opičí hlava a samotné centrum Úštěku. Přímo v Konojedech najdeme místní zámek a kostel. V celé oblasti je poté nespočet turistických i cyklistických tratí a také krásné lesy pro procházky i skvělé houbaření.

BYTOVÝ DŮM:
Samotný byt je situován ve 2. patře plně revitalizovaného panelového domu, který je zateplený, osazený plastovými okny a revitalizací prošla také jeho střecha či vnitřní společné prostory a rozvody IS.

BYT:
Byt o podlahové ploše 65 m2 se sestává z obývacího pokoje, kuchyně, ložnice, dětského pokoje, koupelny, samostatné toalety, komory (šatny) a vstupní chodby s přístupy do všech místností. Obývací pokoj je přirozeně největší místností bytu a jistě pojme veškerý potřebný nábytek a vybavení. V kuchyně je umístěná zánovní kuchyňská linka s elektrospotřebiči v podobě elektrické trouby a sporáku, digestoře a menší lednice. K dispozici je také prostor pro instalování myčky na nádobí. V prostoru pod okny je k dispozici i místo pro jídelní set. Součástí kuchyně je také vstup na lodžii o výměře 3 m2. Nejen z ní je krásný výhled na okolní přírodu i blízkou zeleň. Ložnice společně s pokojem jsou standardních rozměrů a samozřejmě zajistí pěkné rodinné zázemí. V pokojích jsou k dispozici šatní skříně. Při vstupní chodbě bytu je situována koupelna se zděným jádrem, jež je obložené příjemným keramickým obkladem. Zde je umístěná, jak vana, tak také sprchový kout, což je jistě velký bonusem. Dále zde najdeme umyvadlo se zrcadlem, topný žebřík, místo pro automatickou pračku i praktickou skříňku. Toaleta je samostatná. Dalším z bonusů daného bytu je již zmíněná komora šatna, o výměře cca 4 m2. Na podlahách bytu je položený koberec, kvalitní keramická dlažba či plovoucí podlaha. Byt je orientován na jižní a západní stranu, kdy po většinu dne je tak příjemně prosvětlený prosluněný. Díky dobré dispozici byt působí velmi prostorným a zároveň příjemným dojmem s pocitem soukromí. K bytu náleží sklepní kóje o vývěmře 2, umístěná v suterénu domu.

DOPLŇUJÍCÍ INFORMACE:
Parkování je k dispozici na parkovišti ihned u domu. Ve vzdálenosti pouhých 30 m je k dispozici dětské hřiště a místo pro sousedské posezení. Financování i pro pořízení družstevního bytu Vám v případě potřeby a zájmu zajistíme, a to za co nejvýhodnějších podmínek na trhu. Převodní poplatek družstvu hradí strana nabyvatele, tedy kupující. Pro více informací a sjednání prohlídky, prosím, kontaktujte makléře. Těším se na Vás!