Prodej rekreačního objektu, Pertoltice, Horní Pertoltice (okres Liberec) - exkluzivně

Prodej samostatně stojící dvoupodlažní chalupy s původními selskými prvky v obci Pertoltice (část Horní Pertoltice), přímo v podhůří Jizerských hor.

Nemovitost v původním, ale udržovaném stavu lze plně využívat. Po rekonstrukci ale dává novému majiteli možnost úpravu dispozic a standardů bydlení zcela podle svých potřeb - ať už pro víkendové rekreace, nebo trvalé bydlení mimo ruch města. Střešní krytina a komínová tělesa nadstřešní části byly revitalizovány před 11 lety. Rozvody elektro v Cu.

Dům stojí na jihozápadně orientovaném pozemku o výměře 589 m2; v mírném svahu. Užitná plocha nemovitosti činí 182 m2, rekonstrukcí podkroví však lze tento prostor dále navýšit.

- 1. NP a 2. NP: Stávající dispozice nabízí 4 obytné místnosti, zázemí pro kuchyň a koupelnu, samostatné WC a
vedlejší prostory (bývalou uhelnu a dílnu).
- Půda a přízemí: Součástí domu je prostorná půda se zachovalým větraným krovem (vhodná pro případnou
obytnou vestavbu) a chladný kamenný/cihlový sklep.
- Technický stav: Dům je v původním stavebně-technickém stavu a delší dobu občasně užívaný. Prošel kontrolou
statika, který potvrdil, že objekt nemá statické poruchy. Trámové stropy jsou zachovalé.
- Sítě: Dům je napojen na veřejný vodovod a elektřinu (230 V). Na pozemku se nachází starší kopaná studna.
Odpad je řešen jímkou. Vytápění bylo řešeno lokálně na tuhá paliva a přímotopy.

Pertoltice jsou klidná vesnice na Frýdlantsku. Místo je vhodné jako základna pro výlety do Jizerských hor i do příhraničí.

Dostupnost:
- Frýdlant: 10 minut autem (kompletní občanská vybavenost, obchody, lékaři, školy, zámek).
- Liberec: cca 25 minut autem.
- Praha: cca 1,5 hodiny jízdy (po D10).

Okolí: V blízkém dosahu jsou Jizerskohorské bučiny (UNESCO), Singltrek pod Smrkem, Lázně Libverda, Hejnice nebo přeshraniční oblasti v Polsku a Německu (Zgorzelec, Görlitz).
V místě: Základní potraviny a autobusová zastávka se spoji do Frýdlantu a Liberce.

Tato nemovitost čeká na někoho, kdo jí vdýchne nový život a ocení její jedinečný charakter. Je ideální příležitostí k vytvoření originálního prostoru přesně podle vašich nároků na moderní i estetické bydlení nebo k podnikatelským aktivitám.