Prodej samostatného RD, 130 m2, Nelahozeves, Lešany (okres Mělník) - exkluzivně

Hledáte chalupu nedaleko Prahy? Místo s dobrou dopravní dostupností, krásnou přírodou, Vltavou na dosah, a spoustou možností pro výlety a odpočinek? A ideálně vhodnou i pro trvalé bydlení?
Možná jste ji právě našli.
Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji menší venkovskou usedlost v Lešanech u Nelahozevsi, situovanou na klidné Dolní návsi. Nemovitost ve velmi dobrém a udržovaném stavu stojí na pozemku o celkové výměře 512 m2.
Usedlost tvoří dvoupodlažní rodinný dům se zastavěnou plochou cca 97 m2, prostorná stodola o zastavěné ploše cca 130 m2 a uzavřená zahrada poskytující příjemné soukromí.
Obytný dům o dispozici 3+1 je dnes využíván především k rekreaci. Je útulný a udržovaný, a bez zásadních investic může sloužit také k pohodlnému celoročnímu bydlení. Nemovitost je napojena na obecní vodovod a kanalizaci, zaveden je rovněž plyn.
Zahrada je chráněna před pohledy okolí. Nabízí slunce i příjemný stín mohutného ořešáku, okrasnou zeleň a venkovní posezení. Nechybí ani malý sklípek, který dotváří atmosféru staré venkovské usedlosti - ideální místo pro sklenku dobrého vína.
A pak je tu stodola.
Právě ta dává celé nemovitosti další rozměr a značný potenciál. Nabízí prostor pro dílnu, ateliér či společenské zázemí, případně - při splnění příslušných stavebních podmínek - i pro další zajímavé využití. Naše vizualizace ukazuje jednu z možností, jak lze tento prostor v budoucnu proměnit.
Velkou předností je také atraktivní okolí. Nedaleko leží Nelahozeves s renesančním zámkem a rodným domem Antonína Dvořáka. Pod zámkem protéká Vltava a přímo u řeky najdete moderní marínu s možností kotvení lodí a příjemnou restaurací.
Na druhém břehu lákají Veltrusy se zámkem a rozsáhlým parkem, o něco dále pak historický Mělník nad soutokem Vltavy a Labe. Okolí nabízí krásnou přírodu, výletní trasy i cyklostezky podél Vltavy.
A přitom zůstává Praha dobře dostupná. Autobusová zastávka je necelých 200 metrů od domu a využít lze také přímé vlakové spojení do Prahy z nedaleké Nelahozevsi.
Lešany u Nelahozevsi - malá usedlost s velkým potenciálem. Místo pro víkendový odpočinek, celoroční bydlení i další rozvoj podle vašich představ.
Rádi vám pomůžeme také se zajištěním výhodného hypotečního financování.
Velmi rád vás touto zajímavou nemovitostí osobně provedu.