Prodej samostatného RD, 90 m2, Kouty (okres Nymburk) - exkluzivně

Představte si příjemné ráno s kávou na vlastní terase, odpočinek ve stínu vzrostlého ořešáku a klid zahrady, kde máte soukromí jen pro sebe.
Právě takové bydlení nabízí tento rodinný dům v obci Kouty nedaleko Poděbrad.

Dům o dispozici 3+1 a užitné ploše 90 m² se nachází na pozemku o celkové výměře 680 m². V roce 2024 prošel zdařilou rekonstrukcí a nabízí útulné, příjemné a prakticky řešené bydlení s možností okamžitého užívání.

Dům nabízí světlou kuchyni s moderní a plně vybavenou kuchyňskou linkou, obývací pokoj, dvě ložnice, koupelnu se sprchovým koutem, samostatné WC a technickou místnost. Interiér působí vzdušně, čistě a příjemně. Další předností domu je prostorné dosud nevyužívané podkroví, které nabízí potenciál pro budoucí rozšíření obytné části.

Nemovitost je napojena na veřejný vodovod a kanalizaci. Do domu je zároveň přivedena i voda z vlastní studny.
Vytápění domu zajišťuje elektrický kotel, ohřev vody elektrický bojler.

Velkou předností je propojení obytné části domu s venkovní terasou, která zejména v teplejších měsících přirozeně rozšiřuje prostor pro společné chvíle i odpočinek.
Zahrada je jedním z největších kouzel této nemovitosti. Vzrostlý ořešák vytváří příjemný stín nad terasou a spolu s okolní zelení dodává zahradě neopakovatelnou atmosféru. Právě spojení hotového bydlení a takto příjemného venkovního prostoru dělá z nemovitosti místo, kde můžete skutečně vypnout a užívat si klid domova.

Obec Kouty nabízí příjemné venkovské prostředí a klid. Má malebnou náves s rybníčkem, kovárnou, hospůdkou, dětským hřištěm a mateřskou školou, která nabízí i prodej obědů. Díky poloze 5 minut jízdy od Poděbrad můžete využívat jejich obchody, služby, školy, restaurace i další občanskou vybavenost a zároveň se každý den vracet do klidného prostředí vlastní zahrady.

Dům je ideální pro všechny, kteří hledají zrekonstruované bydlení s vlastní zahradou, ocení soukromí, pohodlí menšího domu a možnost dalšího rozšíření v budoucnu.
Přijeďte se osobně podívat. Atmosféru tohoto domu a jeho zahrady totiž fotografie dokážou zachytit jen částečně.