Prodej bytu 1+kk, 33 m2, OV, Praha 3, Vinohrady, ul. Velehradská - exkluzivně

Exkluzivně nabízíme prodej bytu 1+kk s komorou a sklepem na Praze 3 v srdci Vinohrad, ulice Velehradská.
Byt je situován v 5. nadzemním podlaží šestipodlažního cihlového domu s výtahem v blízkosti náměstí Jiřího z Poděbrad.

Technické informace:
K velmi světlému bytu o ploše 33,7 m2 náleží sklep 2,5 m2.
Součástí bytu je kuchyňský kout - menší prostor pod uzavřením s větráním do světlíku, koupelna s vanou a WC a komora. Stav vybavení bytu je průměrný - udržovaný a funkční.
Byt má nová eurookna orientovaná na východ, jsou přes celou stěnu do klidné ulice.
Topení a ohřev vody je centrální, z vlastní kotelny v domě.
Měsíční poplatky činí 5.100,-Kč včetně fondu oprav + elektřina.
Dům má opravenou fasádu, chodby, nová okna a nový výtah.
V současné době je byt pronajatý velmi slušným nájemcům do 31.5.2027.

Občanská vybavenost a dopravní dostupnost:
Lokalita nabízí výbornou dostupnost do centra Prahy a kompletní občanskou vybavenost. Stanice metra Jiřího z Poděbrad je vzdálena 7 minut chůze. V okolí jsou obchody, kavárny, restaurace i kulturní podniky. V blízkosti se nachází také Mahlerovy sady a Riegrovy sady.
Byt je vhodný jako startovací byt pro vlastní bydlení i jako nemovitost k dlouhodobému nebo krátkodobému pronájmu.

Financování a právní servis:
Uvedená cena je včetně provize a právního servisu.
Koupi bytu je možné financovat hypotečním úvěrem, který Vám pomůžeme vyřídit.
Prohlídky jsou možné po dohodě.