Prodej řadového RD, 210 m2, Nová Paka (okres Jičín)

Nabízíme k prodeji celý samostatně stojící nárožní dům v Kafkově ulici v Nové Pace, který kombinuje komerční využití v 1. NP s bydlením ve 2. NP. Nemovitost je podsklepená, má také podkroví a nabízí celkovou užitnou plochu přibližně 210 m při zastavěné ploše 130 m.

1. nadzemní podlaží tvoří komerční prostor se skladem, který je vhodný například pro obchod, služby, provozovnu nebo vlastní podnikání. Díky umístění domu na rohu ulice má prostor velmi dobrou viditelnost a samostatné využití.

2. nadzemní podlaží nabízí bytovou jednotku 2+1 po kompletní rekonstrukci. Byt představuje příjemné zázemí pro vlastní bydlení nebo jej lze využít jako samostatnou investiční jednotku.

V podkroví se nachází jedna další místnost, která v současné době není obyvatelná. Do budoucna však může nabídnout další prostor pro využití podle potřeb nového majitele.

Dům je zároveň částečně podsklepený, což poskytuje další úložné a technické zázemí.
Nemovitost tak představuje zajímavou kombinaci podnikání a bydlení v jednom objektu. Nový majitel může využít komerční část pro vlastní podnikatelskou činnost a současně mít k dispozici samostatný byt, případně objekt pojmout jako investici s více zdroji možného příjmu.

Hlavní přednosti nemovitosti
- celý dům v osobním vlastnictví,
- nárožní poloha v Kafkově ulici v Nové Pace,
- užitná plocha cca 210 m,
- zastavěná plocha 130 m,
- podsklepení,

Nemovitost je vhodná pro zájemce, kteří hledají vlastní zázemí pro podnikání s možností bydlení přímo v objektu, případně pro investora hledajícího nemovitost s různými možnostmi budoucího využití.