Prodej bytu 2+1, 54 m2, OV, Ostrava, Hrabůvka (okres Ostrava-město), ul. Dr. Martínka

včetně provize RK, Reality 11 Vám zprostředkují byt pro vlastní bydlení nebo na investici. Byt v osobním vlastnictví 2+1 - 54 m v Ostravě Hrabůvce je kompletně zrekonstruovaný. Byly srovnané a vyměněné podlahy kvalitním vinylem, elektřina je kompletně v mědi (CYKY) vč. revizní zprávy, kterou dodáme. Trubky jsou kompletně v plastu, stropy jsou snížené s LED světly, nové dveře, wc, koupelna s kvalitním sprchovým koutem, kde není plastová vanička, která nevydrží. Kuchyňská linka je na míru vč. vestavěných spotřebičů (trouba, myčka, sporák, digestoř), které jsou v záruce.

Výhody:
Kompletní a kvalitní rekonstrukce za vyšší finance
Byt nikdo zatím nevyužíval
Záruka na rekonstrukci
Revizní zpráva elektřiny
PENB je B
Balkon s hezkým výhledem, byt je světlý
Byt není pod střechou: nehrozí v budoucnu zatíkání ze střechy nebo plísně a vlhkost
Byt není v přízemí: nehrozí velký hluk, rušnost a větší možnost krádeží, i když zde to nehrozí, je tam nový vchod i kamerový systém
Byt je v 2 patře: sejdete si i pěšky, pokud by v budoucnu nejel výtah, který v domě je moderní
Teplo: byt má vedle sebe, pod i nad sebou byty, tzn. větší teplo než krajní byty
Zálohy na služby vč. FO: velmi nízké, správa domu se o tento dům dobře stará a šetří (2310 Kč vč. tepla, teplé vody a služeb)
Další velké náklady na domě = žádné: vše hlavní je renovováno (plastové okna, dům je zateplený, střecha obnovena, atd.)
Lokace: perfektní: Hrabůvka je skvělá na vše (volný čas, Bělský les, doktoři, obchody, školky, tramvaj, dálnice v blízkosti, atd.)
Dům není u cesty (malý ruch) + má dostatek parkování
Pokoje jsou neprůchozí: ideální, když se chcete v klidu vyspat
k investici: zde lze zajistit solidní nájemníky, o tuto lokalitu je velký zájem právě díky dostupnosti vč. slušných sousedů

Takových bytů moc není za tuto cenu, kterou jsme již snížili o 300 000 Kč. Přijďte se osobně podívat a můžeme vše probrat. Ev. číslo: 28431. Energetický štítek: C (150 kWh/m2/rok).