Pronájem komerčního objektu : Obchodní centrum, Ivančice (okres Brno-venkov) - exkluzivně

Hledáte bydlení propojené s podnikáním, nebo prostory pro svou firmu? Nabízíme k pronájmu řadový rodinný dům s provozovnou na ulici Jana Schwarze v Ivančicích, přímo u náměstí. Dům lze využít pro kombinaci bydlení a podnikání, případně celý jako kanceláře, salon, studio, ateliér či jinou provozovnu.

Přízemí nabízí prostor o ploše cca 30 m2 s prosklenou výlohou a samostatným vstupem přímo z ulice. Další dvě podlaží mohou sloužit jako obytné zázemí nebo rozšířit prostory pro podnikání. Konkrétní využití záleží na charakteru zamýšleného provozu.

Dispozice:
- 1. NP: prodejna / kancelář o ploše cca 30 m2 otevřený prostor s prosklenou výlohou, vstupem přímo z ulice a schodištěm do vyšších podlaží.
- 2. NP: hlavní místnost cca 25 m2, kuchyň, koupelna, samostatné WC a chodba. Hlavní místnost lze využít také jako kancelář či pracovní prostor.
- 3. NP (podkroví): otevřený prostor bez příček o ploše cca 30 m2, využitelný například jako ložnice, kancelář nebo ateliér.

Celková užitná plocha činí cca 100 m2 z toho stávající obytná část cca 70 m2 a provozovna v přízemí cca 30 m2.

Vytápění zajišťuje plynový kotel, k dispozici jsou také dvě klimatizační jednotky.

Přístup do vyšších podlaží vede přes provozovnu v přízemí, proto se dům pronajímá jako celek jednomu nájemci. Parkování je možné v okolí.

Podmínky pronájmu:
- Nájemné: 17 500 Kč / měsíc
- Energie: cca 6 000 Kč / měsíc (plyn, elektřina, vodné a stočné)
- Provize RK: 17 500 Kč
- Kauce: 20 000 Kč

K dispozici: ihned

Využijte jednu adresu pro bydlení i podnikání nebo zde vytvořte zázemí pro svou firmu. Pro více informací a domluvení prohlídky nás kontaktujte.

Majitel si vyhrazuje právo na výběr nájemníka.

PENB nebyl zatím zpracován, proto uvádíme třídu G.