Prodej samostatného RD, 172 m2, Jevišovka (okres Břeclav)

Prodej rodinného domu 5+kk včetně zařízení, se zahradou, bazénem, zastřešeným parkovacím stáním pro 3 auta v obci a katastrálním území Jevišovka, okres Břeclav.

Jedná se o samostatně stojící, nepodsklepený dům, dřevostavba, v klidné ulici, kolaudovaný v roce 2013. Vypracovaný projekt na stavbu garáže.

Celková plocha pozemku 1.488 m2, zastavěná plocha 649 m2, zahrada 839 m2, užitná plocha domu 172 m2.

Dům je ideální pro rodinné bydlení, ale i jako investice. Lze pronajímat na rekreační pobyt, jako chalupu.
Byl užíván pouze pár měsíců v roce, ve velmi dobrém stavu, cena včetně vnitřního i venkovního vybavení.

Vybavení: celý pozemek je oplocený s naprostým soukromím, sedlová střecha, plastová okna (dvojskla) včetně žaluzií a sítí proti hmyzu, dřevěná střešní okna s protisluneční fólií a roletami, vytápění - kombinovaný plynový kotel (radiátory), vodovodní podlahové vytápění, krb, klimatizace, dřevěné schodiště, dveře i zárubně,
podlahy: přízemí - dlažba, 1. patro kromě koupelny plovoucí podlaha, obsluha domu na dálkové ovládání, alarm, kamera.

Dispozice:
Přízemí (115 m2): vstupní zádveří 8,3 m2, chodba 4,6 m2, koupelna s WC, umyvadlem a sprchovým koutem 3,8 m2 (vývod na pračku a sušičku), pokoj (pracovna) 9,9 m2, schodiště 4,6 m2, spíž pod schody 2,1 m2, obývací pokoj (krb) s kuchyňským koutem 32,6 m2 (kuchyňská linka, indukční deska kombinovaná s plynovým sporákem, elektrická trouba, lednice s mrazákem, myčka, digestoř, mikrovlnná trouba) s výstupem na zastřešenou terasu 45 m2.

1.patro (62 m2): chodba 2,5 m2, koupelna 11,5 m2 (vana, sprchový kout, 2x umyvadlo, WC, bidet, otopný žebřík, kotel), pokoj 14,9 m2 (střešní okno, balkonové dveře), pokoj 15,5 m2, (střešní okno, balkonové dveře), pokoj 12,8 m2 (střešní okno), balkon 4,4 m2.

Volná půda ? přes celý obvod domu a slouží jako velký úložný prostor.

Veškeré inženýrské sítě ? elektřina 220/380V, plyn, obecní vodovod, splašková i dešťová kanalizace.
Dešťová voda je svedena do nádrží na zahradě (možnost zalévání).

Přední část domu: okrasná zahrada, vydlážděný nájezd s bránou na dálkové ovládání.
Zadní část domu: zastřešená terasa (možnost zimní zahrady), zastřešené parkovací stání, 2x zahradní domek (kola, nábytek, nářadí atd.), dřevník, nádrže na dešťovou vodu, část zahrady je zavlažována, bazén s filtrací, ohřevem a zastřešením, zatravněná, pár ovocných stromů (švestka, meruňka, jabloň), orientace na jihovýchod.

K dispozici po dohodě (nejpozději do 3 měsíců), dům není zatížen žádným zástavním právem, možnost financovat hypotečním úvěrem.

Dostupnost z Jevišovky do Brna je 35 min autem, 18 min do Mikulova a 5 min do Hrušovan nad Jevišovkou, kde je veškerá občanská vybavenost.

Občanská vybavenost obce - obecní úřad, mateřská školka, základní škola, restaurace, obchod COOP.

Obec Jevišovka je příjemným místem na bydlení, ale i odpočinek a relax, nabízí spoustu vyžití v blízkém okolí: Novomlýnské nádrže, Pálava, cyklostezky, vinné sklepy, aqualand Moravia, termální lázně Laa.

Odměna zprostředkovatele není zahrnuta v uvedené ceně.

Doporučujeme nezávaznou prohlídku, abyste viděli skvělou dispozici domu a velmi vkusné zařízení.