Prodej bytu 1+kk, 25 m2, OV, Praha 8, Kobylisy, ul. Čimická

cena vč. provize, právního servisu a pomoci s hypotečním úvěrem, Nabízíme vám ke koupi malý byt s lodžií v osobním vlastnictví, s bezproblémovým parkováním přímo za domem na pozemku, jehož podíl koupí bytu získáte. Byt se nachází v přízemí bytového domu v Čimické ulici, 10 minut chůze nebo 2 minuty autobusem od stanice metra C Kobylisy.
Celková plocha bytu včetně lodžie je 25 m. Dispozičně předsíň, kde se může umístit vestavná skříň, prosvětlená obytná místnost s velkým oknem a vstupem na lodžii a dále s výklenkem též s oknem, kde je umístěna kuchyňská linka s plynovým sporákem a lednicí. S předsíně dále vstoupíte do koupelny se sprchovým koutem, toaletou a kotlem na ohřev teplé vody. Vytápění bytu je dálkové, rozvedeno ústřední topení.
Před 11 lety byla v bytě nově vybudována koupelna a kuchyňka. Okna bytu jsou plastová, podlahy tvoří lino a dlažba. Byt je malý, ale variabilní, jeho rekonstrukcí by se dal vytvořit velmi útulný byteček pro jednu, max 2 osoby.
Velkým bonusem k bytu jsou podíly na pozemcích za domem, jejichž celková výměra činí 4431 m. Překvapivě se tak ocitnete v naprostém klidu, v místě obklopeném vzrostlou udržovanou zelení, s malým oloceným dětským hřištěm s altánkem, s možností posezení na lavičkách a procházek navazujících na vilovou zástavbu se zahradami. Dále je zde plocha pro parkování vozidel pouze pro členy SVJ, což je naprosto unikátní v rozšířeném centru Prahy.
Dům prošel revitalizací (zateplení fasády, nová střecha, výměna rozvodů, plastová okna a nové vstupní dveře), dobře fungující SVJ. Nízké poplatky. Výborná dopravní dostupnost, minutu od domu stanice BUS (i noční spoje), ve špičce jezdí každé 3 minuty do Kobylis na metro C nebo na TRAM.
Lokalita s veškerou infrastrukturou v pěší dostupnosti, ZŠ, MŠ, lékaři, obchody, restaurace, kavárny,... Relax nabízí sportoviště, plavecký bazén či nedaleká botanická či zoologická zahrada.
Vzhledem k lokalitě je tento byt velmi zajímavou investiční příležitostí. Cena je včetně provize a právního servisu. Ráda Vám pomůžu s možností financování hypotečním úverem. Ev. číslo: 657976. Energetický štítek: C