Prodej bytu 2+1, 0 m2, DV, Český Těšín (okres Karviná), ul. Hraniční

Hledáte bydlení s neopakovatelnou atmosférou, kde se snoubí moderní komfort s kouzlem historické zástavby?
Nabízíme k převodu prostorný družstevní byt o dispozici 2+1 a celkové výměře 61 m. Byt se nachází v 1. podlaží (ze 4) cihlového domu na prestižní adrese Hraniční 8, Český Těšín. Dům je rohový, což bytu propůjčuje velmi zajímavé atypické dispoziční řešení dominantou celého prostoru je velkorysý rohový obývací pokoj plný světla. Velkým bonusem je vstup z uzavřeného dvora, který mohou obyvatelé využívat k příjemnému posezení a odpočinku.
Klíčové vlastnosti bytu:
Kompletní rekonstrukce: Nové omítky, moderní sádrokartonové podhledy a snížené stropy s integrovaným bodovým osvětlením.
Nové sítě a plastová okna: V celém bytě je kompletně nová elektroinstalace a osazena jsou plastová okna.
Moderní kuchyně: Zcela nová rohová kuchyňská linka se dřezem a digestoří. Součástí vybavení je vestavěná elektrická varná deska a plynová trouba. Nechybí příprava pro zapojení pračky i myčky a dostatek místa pro velkou lednici a jídelní stůl.
Kombinace nového s původním: V bytě jsou položeny nové plovoucí podlahy a osazeny nové interiérové dveře. Pro zachování designu poctivé zástavby byly záměrně ponechány původní masivní zárubně. Vstup zajišťují nové protipožární a protihlukové vchodové dveře.
Praktická komora / šatna: Z prostorné ložnice se vchází do velké samostatné komory, kterou lze ideálně proměnit v luxusní šatnu.
Koupelna a vytápění: Zděná koupelna s vanou, umyvadlem a toaletou je v původním udržovaném stavu s obklady. Ohřev vody zajišťuje zcela nový elektrický bojler, vytápění je řešeno plynovými gamatkami.
Nízké náklady a skvělá investice:
Měsíční nájemné včetně fondu oprav činí pouhých 3 514 Kč! Díky nízkým fixním nákladům je byt ideální jak pro vlastní ekonomické bydlení, tak jako vysoce výhodná investice na následný pronájem s rychlou návratností (připočítávají se pouze zálohy na elektřinu a plyn podle reálné spotřeby).
Výborná lokalita v centru města (vše v docházkové vzdálenosti několika minut):
Kompletní občanská vybavenost: Pár kroků od domu se nachází lékařské ordinace, lékárny, pošta, úřady, obchody i supermarkety. V bezprostřední blízkosti jsou také mateřské a základní školy.
Kultura a relaxace: Pár minut chůze od domu najdete oblíbenou Čítárnu a kavárnu Avion přímo u řeky Olše s výhledem na polskou stranu. K procházkám láká nábřeží i nedaleký Zámecký vrch.
Skvělé gastro a nákupy: V těsné blízkosti je vyhlášená restaurace Radegastovna Partyka na Hlavní třídě, pekárny a kavárny.
Mezinárodní atmosféra: Polské historické centrum (Cieszyn) a tamní malebné uličky či trhy máte doslova za rohem, stačí přejít Most Družby.
Dopravní dostupnost: Železniční nádraží Český Těšín (hlavní tranzitní koridor) a autobusové zastávky jsou vzdálené zhruba 3 minuty klidné chůze.
Byt je volný a připravený k okamžitému nastěhování nebo k následnému pronájmu. Pro více informací nebo pro domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat!