Prodej hotelu, Teplice nad Metují (okres Náchod)

včetně provize a služeb, Reality 11 Vám zprostředkují exkluzivní prodej zavedeného hotelu včetně restaurace a bytové jednotky v centru města Teplice nad Metují. Přístup po místní asfaltové komunikaci na vlastní pozemek.
Budova hotelu je krajní řadová se dvěma nadzemními podlažími. V PP je sklad o ploše 46,2 m.
1.NP je restaurace, bar a salonek (kapacita 55 míst), sociální zařízení, vybavená kuchyně pro okamžitý provoz, sklad, chladící a mrazící box, kotelna - podlahová plocha je 270 m. Přístup do 2.NP po schodech - v mezipatře malý sklad se saunou.
2.NP tvoří ubytovací část - celkem 9 pokojů se sociálním zařízením. Kapacita 18 lůžek o podlahové ploše 171 m. Současně se ve 2.NP nachází byt pro personál/majitele/nebo apartmán 2+kk s vlastní koupelnou a WC o podlahové ploše 46 m s terasou nad garáží.
3.NP tvoří byt 3+kk s předsíní, kuchyní s jídelnou a obývacím pokojem, ložnicí a pokojem se vstupem na terasu. Plocha bytu je 108 m. Druhá část podkroví tvoří půda.
Celkový podlahová plocha provozní částí je 531 m, bytů 154 m. Celková užitná plocha včetně garáže je 685 m.
Konstrukce nemovitosti je kámen, cihla. Nová silikátová fasáda, kompletní rekonstrukce v roce 2023 - každodenní údržba.
Inženýrské sítě: Elektrické instalace 400/230 V, rozvod zemního plynu, obecní vodovod a kanalizace. Vytápění ústřední s automatickým kotlem na peletky. Standartní vybavení velkokapacitní kuchyně s plynovými varnými jednotkami, vzduchotechnika, internet.
Hotel se nachází v centru města Teplice nad Metují v CHKO Broumovsko v turistické lokalitě Adršpašsko - Teplických skal. Výborná obsazenost v turistické sezoně - dostupnost vlakem, autobusem, vlastním vozem. Nemovitost je pečlivě udržována ve všech ročních obdobích.
Doporučujeme prohlídku. Ev. číslo: 28562. Energetický štítek: G