Prodej samostatného RD, 70 m2, Libňatov (okres Trutnov)

Jsou místa, kam člověk přijede, odloží telefon a najednou zjistí, že vlastně není kam spěchat. Přesně takovou atmosféru nabízí tato chalupa v obci Libňatov, která se nachází jen pár minut od České Skalice.

Jedná se o zděnou stavbu o dispozici 2+1 s užitnou plochou 70 m a celkovým pozemkem o výměře 1 196 m. Na listu vlastnictví je nemovitost vedena jako rodinný dům s číslem popisným, a může tak sloužit jak k trvalému bydlení, tak jako chalupa k rekreaci.

Dům stojí na mírně svažitém pozemku s příjemným výhledem do okolní krajiny. Celková výměra pozemku 1 196 m poskytuje dostatek místa pro odpočinek, zahradničení i trávení volného času venku. Celý pozemek je navíc dle územního plánu obce určen k zastavění, takže se do budoucna nabízí možnost využít také vedlejší část pozemku pro výstavbu další nemovitosti domu či chalupy. Příjezd k nemovitosti vede po nezpevněné komunikaci, což zároveň přispívá k celkovému klidu a odstupu od hlavní silnice.

Samotný dům je postaven z kamene a cihel a nabízí užitnou plochu 70 m. Uvnitř najdete prostorný obytný pokoj, samostatnou ložnici, kuchyni s jídelním koutem, chodbu, koupelnu a samostatné WC. Nemovitost je v původním, ale udržovaném stavu a je možné ji ihned užívat. Novému majiteli zároveň poskytuje prostor pro postupné úpravy podle vlastních představ, potřeb i finančních možností. Pro lepší představu o možném budoucím vzhledu jsou mezi fotografiemi zařazeny také vizualizace.

Do domu je zavedena elektřina a obecní vodovod, odpad je řešen septikem. Vytápění zajišťuje kotel na tuhá paliva a přímotopy, ohřev vody bojler.

Na obytnou část navazuje stodola, která nyní slouží především jako prostor pro uskladnění dřeva. Součástí nemovitosti je rovněž prostorná půda, v současnosti využívaná jako skladovací prostor. Nový majitel ji může i nadále využívat k uskladnění věcí, případně si ji časem přizpůsobit vlastním potřebám. Dům je také částečně podsklepený.

Velkou předností nemovitosti je její lokalita. Libňatov je klidná o...