Prodej samostatného RD, 151 m2, Smilovice (okres Frýdek-Místek)

Hledáte klidné rodinné bydlení v malebné přírodě, ale s výbornou dostupností do města? Nabízíme k prodeji moderní, prostorný a velmi pěkně řešený bungalov o zastavěné ploše 173 m2 v atraktivní a vyhledávané podhorské obci Smilovice u Třince .
Dům je dispozičně řešen jako 2 samostatné a nezávislé bytové jednotky 4+kk a 1+kk se samostatnými vchody. Nabízí se zde proto více možností využití. Kromě samostatného vlastního komfortního bydlení i apartmán pro hosty nebo např. kombinace bydlení a podnikání.

Základní informace o domě:
? Datum kolaudace domu: duben 2010
? Dispozice: dvě samostatné bytové jednotky 4+kk a 1+kk
? Užitná plocha: 151 m2
? Plocha pozemku: 3926 m2
? Kanalizace: jímka 10 m3
? Stav objektu: Velmi dobrý

? Energetická náročnost: Dům je energeticky úsporná dřevostavba. Vytápění celého prostoru zajišťuje elektrický kotel, ve všech místnostech je vodovodní podlahové topení německé zn. Multibeton. Alternativně se na jaře a na podzim využívají krbová kamna, která přidávají domu příjemnou atmosféru. Ohřev vody zajišťuje v obou jednotkách vlastní elektrický bojler. Energetický průkaz je ve fázi vyřizování.

? Hlavní bytová jednotka (122,5 m2): Světlý a prostorný obývací pokoj propojený s moderní kuchyní a spíží, 2 ložnice, dětský pokoj, koupelna, samostatné WC a prostorná šatna. Ze všech obytných místností je vstup francouzskými okny na prostornou terasu.
? Druhá bytová jednotka (28,70m2): 1 místnost s kuchyňským koutem a vlastním sociálním zařízením, ideální jako hostinský apartmán, rovněž s vchodem na terasu.

? Exteriér: Krásná udržovaná okrasná zahrada o ploše 1026 m2, která vybízí k relaxaci, grilování a rodinným sešlostem. Současně je oddělený kousek pro užitkovou část, kde si můžete vypěstovat svou biozeleninu nebo máte větší výběh pro své čtyřnohé mazlíčky. Parkování zajištěno na vlastní příjezdové cestě, popř. v dvougaráži (63 m2), která je však v současné době využívána jako dílna a ke skladování zahradní techniky (traktor, sekačka - po domluvě možno ponechat).
Součástí ceny je dále dalších 2651 m2 pozemku, z toho 1142 m2 stavebního s příjezdovou cestou, který v budoucnu mohou využít děti ke stavbě vlastního domu nebo ho můžete odprodat a snížit si tak např. svou hypotéku.

Smilovice jsou známé svou skvělou občanskou vybaveností, blízkosti beskydských vrcholků, čistým vzduchem a přátelskou atmosférou. Je to lokalita, kterou si rychle zamilujete.
? Příroda na dosah: V blízkosti domu máte výhledy na podhůří Beskyd a turistické a cyklistické trasy začínají kousek od vašich dveří. A přitom okolí domu Vám zaručuje absolutní soukromí.
? Vybavenost obce: V obci se nachází moderní Sportcentrum Smilovice, škola, školka, velmi dobře zásobovaný obchod Godulanka i restaurace.
? Skvělá dostupnost: Do Třince se autem dostanete za pouhých 10 minut, výborné je také napojení na dálniční síť směrem na Frýdek-Místek, Ostravu či Polsko a Slovensko.
Pokud hledáte dům s nízkými měsíčními náklady a bez nutnosti dalších velkých investic, v bezpečné a krásné lokalitě, neváhejte mě kontaktovat pro získání dalších informací a pro sjednání prohlídky. Teprve osobní návštěva vám odhalí kouzlo tohoto výjimečného místa.