Prodej bytu 3+1, 97 m2, OV, Praha 2, Nové Město, ul. Rašínovo nábřeží

Výjimečný byt 3+1 s terasou a výhledem na celou Prahu - Rašínovo nábřeží

Nabízíme k prodeji výjimečný, kompletně zařízený byt o dispozici 3+1 a podlahové ploše 97 m, doplněný o terasu o velikosti 7 m a sklep o velikosti 5 m. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží rekonstruovaného činžovního domu s výtahem, na prestižní adrese Rašínovo nábřeží v samém srdci pražského Nového Města.

Nemovitost prošla v roce 2021 kompletní a velmi pečlivou rekonstrukcí, při které byl kladen mimořádný důraz na kvalitu použitých materiálů, nadčasový design a zachování původního charakteru bytu. Výsledkem je elegantní interiér, který citlivě propojuje historické prvky s moderním komfortem a vysokými nároky na současné bydlení.

Dominantou bytu je velkorysý obývací prostor navazující na prostornou kuchyni s kamennou pracovní deskou a prémiovými vestavěnými spotřebiči značky Miele. Obývací část je vybavena klimatizací. Dispozice dále nabízí ložnici s vlastní šatnou, dvě koupelny, z nichž jedna disponuje toaletou, a další samostatné WC.

Interiéru dodávají osobitý charakter třímetrové stropy, kvalitní dřevěné podlahy, tradiční litinové radiátory a nové interiérové dveře respektující původní architektonický styl bytu. Veškeré prvky byly voleny s důrazem na estetiku, funkčnost a dlouhou životnost.

Při rekonstrukci byly kompletně vyměněny rozvody a instalován nový plynový kotel. Koupelny disponují podlahovým vytápěním. Zvláštní pozornost byla věnována také akustickému komfortu okna orientovaná do ulice jsou osazena protihlukovými izolačními trojskly a zvukově izolována byla rovněž stěna sousedící s vedlejším bytem. Díky těmto opatřením poskytuje byt příjemné a klidné prostředí i přes svou polohu v centru města.

Dalším benefitem nemovitosti je terasa o velikosti 7 m, která nabízí příjemný venkovní prostor pro ranní kávu, odpočinek či posezení s přáteli. Atraktivitu bydlení umocňují výhledy do okolí a jedinečná atmosféra historické Prahy.

Rašínovo nábřeží patří mezi nejvyhledávan...