Prodej bytu 4+kk, 100 m2, OV, Velká Hleďsebe (okres Cheb), ul. Petra Bezruče

, Dumrealit.cz Vám zprostředkuje koupi bytu 4+kk s dvěma sklepy a zahradou v klidné obci Velká Hleďsebe v těsné blízkosti Mariánských Lázní. Tato výjimečná nemovitost se nachází ve zvýšeném přízemí komorního cihlového bytového domu. Celková podlahová plocha bytu činí 100 m, z čehož 20 m tvoří dva sklepy, které náleží k bytové jednotce jako nadstandardní zázemí ideálních pro uskladnění věcí či zřízení dílny. K dispozici je také podíl na společné půdě a dalších společných prostorách domu (kolárna). Naprostým unikátem a největším benefitem této nabídky je spoluvlastnický podíl na zahradě, část kterou využívá tento byt je kompletně oplocená, poskytuje maximální soukromí a nachází se na ní příjemná pergola pro relaxaci či posezení. Celková výměra této vyhrazené zahrady činí cca 100 m. Vchod do bytu vede klasicky skrze společné prostory domu, zatímco druhý, velmi praktický samostatný vstup vede přímo z interiéru přes přístavek (verandu) rovnou na vlastní vyhrazenou a oplocenou zahradu. Srdcem bytu je prostorný obývací pokoj volně navazující na kuchyňský kout, který je osazen novou kuchyňskou linkou z roku 2019 se zabudovanými spotřebiči. Dispozici dále tvoří další tři pokoje: dětský pokoj, ložnice s vestavenými šatními skříněmi a plnohodnotný další pokoj, který momentálně slouží jako šatna. V celém bytě jsou instalována moderní plastová okna a na podlahách je položeno kvalitní linoleum. V koupelně s velkou vanou, umyvadlem a toaletou byla použita elegantní šedá dlažba. Vytápění bytu a ohřev vody zajišťuje spolehlivý samostatný plynový kotel umístěný v nice v koupelně s rozvodem do radiátorů, což zaručuje plně kontrolovatelné provozní náklady. Samotná lokalita Velká Hleďsebe nabízí skvělé zázemí pro klidný život s občanskou vybaveností v dosahu včetně dvou obchodů, restaurace, školy a školky. Hned u domu je možnost vyrazit na krásnou procházku kolem 3 nádherných rybníků. Ulice Petra Bezruče se vyznačuje minimálním provozem a parkování v ulici je absolutně bezproblémové v jakoukoliv denní dobu. Obec se řadí mezi rozvíjející se a klidné části u Mariánských Lázní, které nabízejí bohaté kulturní vyžití, lázeňské kolonády, kavárny a kompletní síť služeb. Okolní nádherná příroda Slavkovského lesa navíc přímo vybízí k procházkám, cykloturistice a aktivnímu odpočinku na čerstvém vzduchu. V plánu je oprava a zateplení fasády domu. Cena zahrnuje provizi RK a veškerý právní servis. Nemovitost je v osobním vlastnictví a je možné ji financovat hypotečním úvěrem. Ev. číslo: 658031. Energetický štítek: G (15 kWh/m2/rok).