Prodej bytu 2+1, 62 m2, OV, Rakovník, Rakovník II, ul. Čs. legií

, Dumrealit.cz Vám zprostředkuje koupi prakticky řešeného bytu 2+1/L/S v žádané a klidné lokalitě města Rakovník, v ulici Československých legií. Nemovitost v osobním vlastnictví o celkové ploše 62 m (z čehož 5,7 m tvoří lodžie a 2,5 m tvoří sklep) se nachází ve třetím patře (4. NP) zatepleného panelového domu, který prošel úspěšnou revitalizací a disponuje plně bezbariérovým přístupem i dvěma moderními výtahy osobním a nákladním. Bytová jednotka nabízí velmi chytře promyšlenou dispozici, jejímž největším bonusem je možnost snadné stavební úpravy a změny celkového uspořádání na moderní rodinné 3+kk. Interiér je v současné době před rekonstrukcí, což novému majiteli otevírá ideální příležitost pro realizaci bydlení přesně podle vlastních představ, specifického vkusu a potřeb. Jak je patrné z fotografií, původní kuchyňská linka je již kompletně odmontovaná a prostor je dokonale připraven na instalaci nové moderní kuchyně. Okna v bytě jsou kombinovaná, přičemž část je původní dřevěná a jedno až dvě okna jsou již vyměněna za nová plastová. K bytu náleží praktická sklepní kóje o velikosti 2,5 m a naprosto úžasná, prostorná lodžie o výměře 5,7 m, která přímo vybízí k odpočinku, relaxaci nebo sušení prádla. Obrovskou technickou výhodou celého bytového domu je vlastní plynová kotelna, která spolehlivě zajišťuje stabilní a ekonomicky velmi výhodné vytápění i ohřev vody bez jakékoli závislosti na dálkových dodávkách, což se spolu se zateplením domu velmi pozitivně odráží na nízkých měsíčních provozních nákladech. Okolí domu v ulici Československých legií nabízí špičkovou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti, kde naleznete mateřské i základní školy, supermarkety, dětská hřiště, restaurace i kompletní lékařskou péči. Lokalita zároveň poskytuje vynikající dopravní dostupnost jak do samotného centra Rakovníka, tak na navazující meziměstské spoje do Prahy. Tento byt je perfektní volbou jak pro rodinné bydlení, které si od základu přizpůsobíte svým potřebám, tak jako vysoce perspektivní investiční příležitost pro následný dlouhodobý pronájem v klidné části města. Díky osobnímu vlastnictví je financování nemovitosti naprosto bezproblémové a lze jej řešit hypotečním úvěrem, se kterým Vám v rámci našich služeb rádi pomůžeme. V případě zájmu o bližší informace nebo pro domluvení prohlídky mne neváhejte kontaktovat. Ev. číslo: 658081. Energetický štítek: G (20 kWh/m2/rok).