Prodej komerčního prostoru, Břeclav, Poštorná

Prodej zavedeného sportovního a komerčního objektu Squash Relax Sport | BřeclavPoštorná

Hledáte prostory pro vlastní podnikání, sportovní či volnočasové aktivity nebo zajímavou investiční příležitost? Nabízíme k prodeji samostatný, dobře udržovaný objekt občanské vybavenosti v BřeclaviPoštorné, který v současnosti slouží jako zavedené sportovní centrum Squash Relax Sport.

Nemovitost nabízí velkorysé vnitřní prostory, kompletní provozní zázemí a zajímavý potenciál pro další využití.

Objekt je tvořen původní squashovou částí z roku 1999 a přístavbou z roku 2002, která rozšířila prostory o cvičební sál a šatny:

* 2 squashové kurty, každý s klimatizací
* Prostorný cvičební sál o výměře 96,64 m se vzduchotechnikou
* Posilovna v patře o ploše cca 42 m
* Recepce se vstupním a provozním zázemím
* Šatny a sociální zařízení
* 4 sprchy a 3 WC
* Další pomocné a skladovací prostory

Objekt je vytápěn plynovým kotlem. Ohřev teplé vody je aktuálně zajišťován elektricky, s možností plynového ohřevu.

Budova je podle sdělení vlastníka průběžně udržována. V roce 2016 proběhla rekonstrukce recepce, vstupu a části fasády, v roce 2020 byla zrekonstruována posilovna v patře.

Součástí prodeje jsou čtyři pozemky v katastrálním území Poštorná:

* parc. č. 2791/2 405 m, zastavěná plocha a nádvoří
* parc. č. 2791/5 71 m
* parc. č. 2791/6 11 m
* parc. č. 2790/9 17 m

Celková výměra pozemků činí 504 m.

Podle dostupných projektových podkladů se celková plocha objektu pohybuje přibližně kolem 400 m; přesná užitná plocha bude upřesněna.

Nemovitost nemusí sloužit pouze jako squashové centrum. Díky svým prostorovým dispozicím a vybavení může oslovit zájemce o různé formy sportovního, rekreačního a volnočasového provozu.

Prostory nabízejí potenciál k úpravám podle potřeb budoucího vlastníka, například pro administrativní činnost, skladování, lehkou výrobu nebo bydlení.

Nemovitost se nachází v BřeclaviPoštorné, v prostředí zavedeného sportovního areálu.

Výhodou je ...