Prodej samostatného RD, 250 m2, Nebovidy (okres Brno-venkov) - exkluzivně

Prodej samostatného RD, 250 m2, Nebovidy (okres Brno-venkov) - exkluzivně

Nemovitost nabízí:

ALVA REAL s.r.o.
ALVA REAL s.r.o.
Štěpánská 6, Brno, 602 00www.alvareal.cz
Sylva Čadová
Sylva Čadová
Mobil: +420 775 560 502
sylva.cadova@alvareal.cz

Kontaktovat makléře

Odeslat
Číslo zakázky: 665046  
Karta
nemovitosti
Typ zakázky: prodej
Prodej jedinečné nízkonákladové rezidence 5+kk v Nebovidech. Úžasná poloha a nadčasový architekto...

Tento dům si zamiluje každý, kdo sní o bydlení kousek od Brna a přitom nedaleko do přírody. Výhodou je, že si můžete dokončit vybavení domu podle vlastní volby. Majitel domu zapojil do vybavenosti domu mnoho technologických nápadů, které ocení každý, kdo se rozhodne zde bydlet. Moderní, dvoupodlažní rodinný dům je postaven podle návrhu brněnského architekta Ing. Kareše. Nabízí příjemné bydlení pro rodinu s kombinací možné pracovny. Obytný prostor se nachází v jednom podlaží.
Centrem domu je společenská obytná zóna ( hala, kuchyň, jídelna a obývací pokoj) o rozloze 55m2.
Klidová zóna domu je situována na zejména na východ. Zahrnuje především dva dětské pokoje (které mají svou vlastní sdílenou koupelnu), hlavní ložnici se samostatnou koupelnou, sprchou, vanou a šatnou a další samostatný pokoj.
Suterén domu je určen pro skladování, dílnu a také je zde prostor, určený jako trezorová místnost.
Dům se nachází v blízkosti přírodního parku Bobrava, který potěší všechny milovníky výletů do přírody a cyklisty. Rodiny s dětmi ocení dětská hřiště a naučné stezky v přírodě.
Vlastní pozemek se nachází na klidném místě. Plochu okolo domu je možné dotvořit podle vlastních představ a dobudovat zastřešenou terasu 40m2, přímo navazující na obytný prostor. Další možností je zbudování bazénu, sauny, vysadit okrasnou či užitkovou zahradu pro pěstování zeleniny a ovoce. Na pozemku je možné parkovat 4 vozidel, z toho dvě v krytém stání.
Vybavenost domu: Plochá střecha umožňuje instalaci fotovoltaické elektrárny cca 10kWp (FVE včetně bateriového úložiště) a vyrábět celý objem současné roční spotřeby energie. Dům je vytápěn podlahovým topením s tepelným čerpadlem vzduch voda, dále je dům vybaven větracím systémem s rekuperací. Jako alternativu k topení je možné instalovat krbová kamna. Dům má svoji čističku odpadních vod a jímku na dešťovou vodu, která může sloužit pro budoucí závlahu zahrady. Konstrukce domu je kombinovaný betonový monolit/cihla. Celkově je dům energeticky velmi úsporný. Průkaz energetické náročnosti je zpracován a budova je v kategorii B jako velmi úsporná.
Vybavenost obce a dopravní dostupnost: V obci je škola a mateřská škola, nová, moderní sportovní a společenská hala,
obchod s potravinami. Výborné dopravní spojení do Brna. Obchodní a nákupní centrum v dojezdu autem do 5minut. Výpadovka do centra nebo směr Vídeň 5 minut. Dálnice D1 do 8-10minut. Pošta ve vzdálenosti 2km. V případě zájmu neváhejte zavolat, rádi Vám zajistíme prohlídku. Případně Vám můžeme poslat na vyžádání 3D sken - virtuální prohlídku domu ještě před samotnou prohlídkou. Budeme se těšit.

Cena: (za nemovitost)   17 990 000,- Kč
(včetně provize a právních služeb)
(včetně provize, další pozn.:Cena je uvedena včetně provize RK.)

Informace o nemovitosti

Počet podlaží objektu2
Druh objektucihlová
Stav objektunovostavba
Umístění objektuklidná část obce
Ostatní rozvodyOstatní rozvody
VybavenoNezařízeno
TopeníJiné
Dopravasilnice
autobus
Elektřina230 V
Vodadálkový vodovod
rozvod studené a teplé vody
OdpadČistička
Stáří objektu9
Parkovánígaráž
Zastavěná plocha173 m²
Plocha parcely1 177 m²
Počet místností6
Užitná plocha250 m²
Plocha kanceláří250 m²
Komunikacebetonová
Poloha objektusamostatný
Popis ostatních nebyt. prostordvojgaráž, přístřešek
RealBonus.cz
reklama
termoanalýzu
reklama
termoanalýzu

Používáme cookies!

Tyto stránky používají a ukládají soubory cookies. Některé jsou nezbytné pro jejich správné fungování (tzv. technické cookies). Dále tyto stránky využívají marketingové a analytické cookies pro zkvalitnění našich služeb a přizpůsobení zobrazovaného obsahu. Pro jejich využití je nutný Váš souhlas. Více informací o cookies.