Prodej řadového RD, 166 m2, Praha 10, Záběhlice

Možnost koupě rodinného domu s dispozicí 7+2 a podlahové ploše 166 m2 v klidné lokalitě v Prahy 10 - Záběhlice v ul. Kopretinová.

Řadový dům s předzahrádkou o 30 m2 a menší dostačující zahrádkou 58 m2, je členěn v jenotlivých patrech na bytové jednotky a je velmi vhodný nejen pro několikagenerační rodinné bydlení s dostatkem soukromí, ale i k investici s možností pronájmu jednotlivých jednotek a vytvořením nebytového prostoru v podzemním podlaží o ploše zhruba 35 m2.
1.NP i 2.NP je uspořádané jako jednotka 2+1 o podlahové ploše zhruba 54 m2, ve 3.NP se nachází 3 pokoje celkem o 54 m2. jednotlivá patro spojuje společné dobové kamenné schodiště.
Řadové domy byly této čtvrti byly vystaveny v roce 1938 a v roce 2007 tento dům prošel kompletní rekonstrukcí včetně nové střechy, v roce 2014 došlo ve 2.NP k výměně kuchyňské linky a podlahových povrchů.
V pokojích je položena plovoucí podlaha, v kuchyních, koupelnách a WC keramická dlažba. Vytápění a ohřev vody v celém domě zajišťuje plynový kotel. V podkroví lze vybudovat další prostorný úložný prostor.

Orientace domu je hlavním vchodem do ulice na východ a zahradou do vnitrobloku na západ. Zahrada je ideálním místem k odpočinku na slunném místě a lze zde vybudovat terasu se zastřešením nebo pergolu s velmi příjemným posezením.

Veškerá občanská vybavenost se nachází v místě, obchody, školy, školky, dětská a sportovní hřiště, park, zastávka tramvaje i autobusu 70 m od domu, metro trasa A Skalka je vzdálené 2 stanice. Parkování je možné na pozemku i před před domem. Nízké měsíční náklady (el.energie + plyn) na celý dům do 7 000,-Kč. Stupeň energetické náročnosti budovy E, i tak jsou nízké náklady na bydlení.

Rychlé jednání výhodou, majitelé se nebrání jednání o ceně.

Financování hypotékou Vám za velmi výhodných podmínek pomůžeme zajistit, více informací při prohlídce, kterou velmi doporučuji.