Prodej blokového RD, 136 m2, Úvaly (okres Praha-východ) - exkluzivně

Nabízím k prodeji vícegenerační rodinný samostatně stojící dům v Úvalech, okres Praha - východ.

Dům je patrový, podsklepený, lze ho využít jako dvě bytové jednotky. Přízemí, které je zrekonstruováno, disponuje dvěma pokoji, kuchyní, koupelnou se sprchovým koutem a WC.
V mezipatře je krásný obývací pokoj s lodžií a další velká kuchyň s komorou, v 1.patře se nacházejí dva prostorné pokoje, z toho jeden s lodžií, dále koupelna s vanou a samostatná toaleta.
Půdní prostor ve 2. patře lze případně využít pro přístavbu dalších pokojů.

Nemovitost se nachází se v klidné lokalitě v zástavbě rodinných domů. Zastavěná plocha domu je cca 136 m2. Celková výměra pozemku vč. zastavěné plochy je 947 m2. V 1. podzemním podlaží jsou umístěny technické prostory: chodba, vodárna, sušárna, prádelna, sklad, kotelna, sklep a velmi prostorná garáž.

Dům, který prošel rekonstrukcí cca před sedmi lety (plastová okna, nová elektřina, v přízemí plovoucí podlahy), je napojen na elektřinu, plyn, vodu a kanalizaci. Voda je ohřívána elektrickými bojlery. Topení zajišťuje plynový kotel, lze využít také topení elektřinou nebo kotlem na tuhá paliva.

K domu patří rovinatý oplocený pozemek, na kterém umístěn přístřešek pro auto a studna. Rostou zde stromy, keře, daří se zde pěstování různých druhů ovoce a zeleniny.

Vzdálenost do centra města, kde se nachází veškeré obchody a služby včetně vlakového nádraží, je cca 1,3 km. Obec Úvaly se nachází na hranici okresu Praha-východ, ve vlakovém koridoru Praha - Kolín. Vlakové spoje ze stanice Úvaly odjíždí v pracovních dnech každých 30 minut, doba jízdy do centra Prahy je cca 25 minut bez přestupů. V obci Úvaly je veškerá občanská vybavenost: škola, školky, obchody, restaurace, pošta, supermarkety, služby, zdravotnictví. Pro trávení volnočasových aktivit lze využít sportoviště, Klánovický les, koupaliště, dětská hřiště.

Energetický průkaz náročnosti budovy je ve stádiu zpracování, proto uvádíme třídu G. Nemovitost lze financovat hypotékou, kterou pro Vás můžeme vyřídit.

Cena k jednání. Majitel si vyhrazuje právo přijmout nejvyšší cenovou nabídku.
V případě zájmu o prohlídku nebo dotazů mne prosím kontaktujte.