Prodej bytu 4+kk, 98 m2, OV, Praha 9, Letňany, ul. Malkovského - exkluzivně

Byt se nachází v 5. a 6. podlaží nástavby panelového domu, která byla kolaudována v r. 2015 Dispozičně je byt řešen jako 4+kk. Součástí bytové jednotky je v 5.NP vstupní chodba o výměře 3,3 m2, toaleta 1,5 m2 a obývací pokoj spojený s kuchyňským koutem o celkové rozloze 28 m2. V 6.NP se nachází pokoj o výměře 11,4 m2, druhý pokoj 14 m2, třetí pokoj 13,3 m2, chodba 7 m2 a koupelna s vanou a toaletou 4,5 m2. Příslušenství bytové jednotky tvoří terasa v 6.NP o výměře 15,5 m2. Celková podlahová plocha činí 83,5 m2. Plocha včetně příslušenství činí 98,5 m2.
Kuchyňská linka je vybavena vestavěnou myčkou, el. troubou se sklokeramickou varnou deskou, mikrovlnou troubou a digestoří.
Jako podlahové krytiny jsou použity plovoucí podlahy a dlažba, dle charakteru místností. Další vybavení tvoří vestavěné skříně, bojler na ohřev vody a anténní a síťové rozvody.
Celý objekt je připojen na veřejný vodovod a kanalizaci. Vytápění je řešeno elektrickým kotlem, ohřev vody bojlerem.
Náklady na provoz včetně fondu oprav činí 4.250,- Kč + zálohy na elektřinu v individuální výši.
Nemovitost je vhodná pro rodinu s dětmi. V bezprostřední blízkosti je škola, školka a dětské hřiště. V docházkové vzdálenosti se nachází OC Letňany s veškerými službami občanské vybavenosti. Dobrá dopravní obslužnost do centra i na dálnice D8, D10 a D11. V blízkém okolí se nachází také mnoho příležitosti k pobytu v přírodě.
Pro detailní informace, nebo sjednání termínu prohlídky, mě kdykoliv kontaktujte.