Prodej bytu 4+1, 112 m2, OV, Brno, Židenice (okres Brno-město), ul. Marie Kudeříkové - exkluzivně

V exkluzivním zastoupení majitele Vám zprostředkuji prodej mezonetového bytu v půdní cihlové nástavbě, kde se místem nešetřilo :-). Jakmile vstoupíte, budete se cítit opravdu skvěle a to z důvodu velkého prostoru. Světlo, které prostupuje okny, rozzáří nejen spodní patro tohoto bytu o celkové ploše 112.21 m2. Dispozice 4+1, přesněji velká předsíň, ze které vejdeme do průchozí jídelny se vstupem do obývacího pokoje i oddělené kuchyně a dále se vstupem do koupelny i haly s galerií, kde najdete spoustu úložného prostoru.
V patře je pak klidová zóna. Sem asi každého jen tak nepustíte. Dva momentálně neprůchozí pokoje s technickou místností, koupelna s rohovou vanou i toaletou. Jednoduše osobní záležitost. Obě patra pak propojuje dřevěné schodiště. Součástí spodního patra je také šatna, koupelna se sprchovým koutem i toaleta s bidetem. Prostě vše co by měl mít každý opravdový byt.
Byt je umístěn v pátém a šestém patře domu s výtahem, sousedící pouze s jednou bytovou jednotkou na patře. Pro toho, kdo chce mít maximální klid a bezpečí je toto ideální volba.
Mezonetový byt tak má oddělenou část společenskou od části soukromé. Jednoznačně největší výhodou je právě rozdělení prostoru na společenskou a privátní část. V horní části je větší klid, např. na spaní. Právě rozdělení mezonetu schodištěm je velmi efektní a také praktické. Získáte tím totiž mnohem větší intimitu prostoru pro odpočinek. Ložnice totiž obvykle bývá v patře mezonetu, kde je větší klid, a ty spíše společenské místnosti, jako jsou obývací pokoj, kuchyně a jídelna, bývají v přízemí mezonetového bytu. Vytápění i ohřev vody zajišťuje nový plynový kotel zn. Baxi.
Městská část Židenice nabízí kompletní občanskou vybavenost. Obchody, školy, školky, lékařská i veterinární služba, sportoviště, vše je v blízkém dosahu.
Veškerá spojení, do centra i mimo město, zajišťuje MHD i integrovaná doprava. Dojezd do centra 15 minut. V okolí četné cyklostezky nabízející přístup k oblíbeným volnočasovým lokacím Mariánské údolí, PR Údolí Říčky, Moravský kras.
Vlakové nádraží Židenice je vzdáleno 1,2 km. Výborná dostupnost na rychlostní komunikaci D1 ? Praha ? Brno ? Ostrava.
Nepropásněte tuto unikátní příležitost bydlet a zároveň relaxovat na okraji centra města Brna.
Neváhejte se na mě kdykoliv obrátit, s mojí kanceláří celý obchod zrealizujeme bez problémů od začátku až do konce :-). Jsem členem Realitní komory ČR, certifikovaný makléř.
Energetická náročnost budovy: třída D.