Prodej samostatného RD, 140 m2,

ID: P290101. Nabízíme k prodeji samostatný rodinný dům v nevšední lokalitě v Pražské Hostivaří. Takových míst v hlavním městě moc nenajdete a jedinečný dojem vám nepokazí ani blízká Jižní spojka, která ruší míň, než by se mohlo zdát na první pohled. Dům je veden jako stavba pro rodinnou rekreaci a je určen k celoročnímu bydlení. Lze se tady přihlásit k trvalému pobytu.

Jedná se o zděnou dvougenerační a dvoupodlažní stavbu (1+1/ 3+1) se sklepem. V přízemí se nachází oddělená jednotka 1+1 s koupelnou a WC se samostatným vstupem. Z druhé strany do domu se vstupuje přes zimní zahradu do obytné kuchyně a následně do obývacího pokoje. Odtud se po schodišti pokračuje nahoru do prvního patra, kde se nachází dvě ložnice, koupelna a terasa.

Od roku 2019 dům prošel kompletní a rozsáhlou rekonstrukcí. Je zde nově přistavená kuchyň. Jsou zde plastová okna (trojskla), fasáda zateplena minerální vatou (60mm), nová šindelová střecha, nové rozvody elektřiny, vody a topení. Elektřina je třífázová. V kuchyni se nachází krbová kamna na dřevo/ brikety s výměníkem (lze vytápět celý dům). Primárně se o vytápění stará elektrokotel, přičemž každou ze dvou jednotek můžete vytápět samostatně. V přízemí je podlahové topení, v prvním patře jsou radiátory.

Dům je napojen na městský vodovod. Splašková voda se odvádí do jímky (přes 6m3). Na zahradě stojí zahradní domek a na dvorku lze zaparkovat 5-6 aut.
Příjezd k domu je po komunikaci z ulice Rabakovská (odbočení pouze pro dopravní obsluhu) nebo přes sjezd z Jižní spojky směr Černý Most ihned za lanovým mostem (odbočuje se do lesa, cesta vede po betonových panelech, pak je zpevněná). V okolí potkáte cyklisty a běžce, kteří si tuto lokalitu oblíbili pro její malou dotčenost a rozmanitost.

Autem na metro Skalka se dostanete za 6 minut, pěšky a autobusem za 9 minut, čistě pěšky na metro dojdete za 10-15 minut. Supermarket Tesco s různými obchůdky v Přetlucké ulici je vzdálen cca 1km. Zastávka autobusu je 470m.

V případě zájmu o osobní návštěvu mě prosím kontaktujte. K dispozici také máte 3D virtuální prohlídku domu a zahrady, kterou můžete absolvovat z pohodlí vašeho domova.