Prodej samostatného RD, 260 m2, Nižbor (okres Beroun) - exkluzivně

ORIGINÁLNÍ ZDĚNÝ DŮM NA POZEMKU 793 m2 + 2 GARÁŽE a DÍLNA - IDEÁLNÍ PRO BYDLENÍ I PODNIKÁNÍ - lokalita Nižbor, okr. Beroun

V zastoupení majitelé Vám k prodeji nabízíme cihlový dům z roku 1981, který Vás mile překvapí svou velikostí a zajímavou dispozicí i velikostí pozemku.

Dispozice: 2 patra - užitná plocha: 260 m2
- přízemí (130 m2) - technické zázemí (sušárna, prádelna, sklepy, kotelna) a prostorná profesionálně vybavená garáž s vybavením a navazující dílna s montážní jámou - je zde dostatek místa pro vybudování domácí posilovny nebo sauny nebo pokoje pro hosty
- 1: patro (130 m2)- dispozice 4+1 - prostorná chodba, 3 ložnice, obývací pokoj propojený s jídelnou a kuchyní, koupelna a WC - krásný rohový balkón

Dům s rovnou střechou je v původním, ale udržovaném stavu s el. přípojkou na 230 a 380 V a dřevěnými dvojitými okny. Vytápění zajišťuje plynový kotel a otevřený krb. (lze osadit krbovou vložkou). Měsíční náklady na provoz cca 7-8 tisíc/měsíc.

U hlavní silnice je další prostorná garáž až pro 2 auta s vraty na dálkové ovládání se silnoproudem. Další úložné prostory najdete za domem, kde jsou kůlny a další dílna.

Pozemek je rovinatý a najdete zde pergolu, venkovní gril a dostatek místa pro umístění venkovního bazénu či dětského hřiště. Výhodou jsou příjemní sousedé a klidná lokalita.

Občanská vybavenost v Nižboru: MŠ, ZŚ, lékaře, obchody, restaurace, včetně oblíbené výletní restaurace zastávka Nižbor), zámek, cyklostezky, koupání v Berounce, dětská hřiště, BMX dráha, Beroun je vzdálen 8 km a Praha 40 km .

Přímo kousek od domu je zastávka autobusu a v Nižboru je také vlaková zastávka. Nižbor obklopují nádherné lesy, jak vidíte i ze záběrů z dronu a žije se zde velmi dobře.

Toto je ideální nemovitost v blízkosti lesa (bez právního omezení), kde můžete skloubit bydlení a podnikání - např. AUTOSERVIS, PNEUSERVIS atd. Zvu Vás srdečně na prohlídku.

NOVĚ můžete při nákupu tohoto domu čerpat dotace Oprav dům po babičce na zateplení, pořízení solárních panelů a další
https://novazelenausporam.cz/predstaveni-oprav-dum/