Číslo zakázky: | 212313 | Karta nemovitosti |
---|---|---|
Typ zakázky: | prodej |
Nabízím vám k prodeji dvougenerační rodinný dům na ulici Podhorní, Brno - Líšeň, ideální pro ty, kteří hledají domov v blízkosti přírody s možností jeho přizpůsobení vlastním představám a potřebám nebo jako investiční příležitost s bytovými jednotkami k pronájmu.
Rodinný dům disponuje dvěma samostatnými bytovými jednotkami, které jsou odděleny venkovním schodištěm. Celková zastavěná plocha domu dosahuje 100 m2 na pozemku o velikosti 342 m2. Užitná plocha činí přibližně 122 m2, a dispoziční řešení domu je 5+2 .
V přízemí se nachází byt 2+1 se skladem a dvorkem. Ve druhém nadzemním podlaží naleznete bytovou jednotku 3+1 se dvěma komorami v opěrné zdi a vstup do půdního prostoru. Svažitá zahrada o rozloze 242 m2 dodává domu pohodu a příjemné prostředí.
Dům prošel modernizací, která zahrnovala novou kanalizační přípojku, zateplení zadní části fasády, novou opěrnou zeď, rozvody elektřiny a vody v přízemí. Obě bytové jednotky jsou vybaveny novým rozvodem topení včetně plynového kotle. Rodinný dům je napojen na všechny inženýrské sítě. Orientace domu je na jihozápad a severovýchod.
S objektem lze nadále pracovat a využít potenciálu pro vybudování tří bytových jednotek, které lze následně pronajímat nebo prodat. Tato nabídka představuje zajímavou příležitost k vlastnictví domu s možností dalšího zhodnocení.
Pro více detailů a informací ohledně domu mě neváhejte kontaktovat, případně se budu těšit na prohlídce domu.
Cena: |
(za nemovitost) 7 989 473,- Kč
(včetně provize a právních služeb) (Včetně provize, právního a hypotečního servisu.)
|
---|
Počet podlaží objektu | 2 |
---|---|
Druh objektu | cihlová |
Stav objektu | před rekonstrukcí |
Vlastnictví | osobní |
Vlastní pozemek | 342 m² |
Vybavení | zahrada |
Telekomunikace | Telefon Internet |
Ostatní rozvody | Kabelová televize |
Vybaveno | Nezařízeno |
Topení | Ústřední - plynové |
Elektřina | 230 V 380 V |
Voda | zdroj pro celý objekt |
Odpad | Městská kanalizace |
Plyn | Zaveden |
Rok rekonstrukce | 2 004 |
Zastavěná plocha | 100 m² |
Plocha parcely | 342 m² |
Užitná plocha | 122 m² |
Počet bytů - celkem | 2 |
Druh pozemku | zahrada |
Poloha objektu | řadový |
Velikost bytů (3+1, 2+kk atd.) | 2+1, 3+1 |
K dispozici od | 08.03.2024 |