Prodej samostatného RD, 150 m2, Žehušice (okres Kutná Hora)

Technické vychytávky zajišťující pohodlné bydlení, k tomu velkolepý prostor pro celou rodinu a oáza klidu v podobě nádherné zahrady. To jsou hlavní výhody vašeho nového domova.

+ 6+1
+ 150 m2
+ pozemek 977 m2
+ energetická náročnost kategorie C - úsporná
+ elektricky ovládaná brána i garážová vrata
+ vytápěná garáž 24 m2
+ centrální vysavač, změkčovač vody
+ automatický zahradní zavlažovací systém
+ vlastní vrtaná studna pro závlahu
+ kolaudace v roce 2009
+ základní škola 300 m
+ klidná lokalita se skvělou dostupností


Poznejte rodinný dům 6+1 s podkrovím, při jehož stavbě byl kladen důraz na prvotřídní pohodlí jeho obyvatel. Vítám vás v Žehušicích, v městysi nedaleko Kutné Hory.

Že je zde komfort na prvním místě pocítíte už při příjezdu. Díky samonosné elektricky ovládané bráně s dálkovým ovládáním a elektrickými garážovými vraty zaparkujete snadno přímo v garáži. Ta je vytápěná a propojená s domem protipožárními dveřmi. V domě jsou položeny plovoucí podlahy QuicStep, obložky a dveře Sapelli. Pro závlahu zahrady včetně 4 truhlíků, je používána voda z vlastní vrtané studny pomocí výkonného čerpadla Evak s elektronickým řízením. Změkčovač vody Viessmann vás zbaví starostí s vodním kamenem a v neposlední řadě výkonný centrální vysavač Husky usnadní úklid celého domu.

Dům byl postavený v roce 2009 a je rozdělený na přízemí a obytné podkroví. Nabízí podlahovou plochu 150 m2 včetně garáže a je řešený jako 6+1. Přízemí patří velkému obývacímu pokoji se vstupem na terasu s posezením a plynovým grilem, dále pak prostorné vybavené kuchyni, samostatné toaletě a příjemné pracovně. Nechybí ani technická místnost s pračkou a sušičkou.

Podkroví poskytuje světlou ložnici, 2 dětské pokoje, obrovskou šatnu a koupelnu s toaletou. Koupelna disponuje sprchovým koutem a hydromasážní vanou pro regeneraci po náročných dnech.

Poloha domu je vhodná pro rodiny s dětmi. Nádherné prostředí zahrady evokuje relax, grilování a prostor pro dětské radovánky. V horkých dnech můžete využít zahradní sprchu. Skvělým bonusem jsou pouhých 300 m vzdálená základní škola a blízké dětské hřiště.

Dům je postavený z pórobetonu Ytong o tloušťce 375 mm a je zateplený 100mm polystyrénem. Pyšní se průkazem energetické náročnosti kategorie C. Je napojen na obecní kanalizaci, vodovod a plyn. Topení zajišťují radiátory Radik VK a plynový kondenzační turbokotel Junkers. Vodu ohřívá nepřímo ohřívaný zásobník Junkers 160 L.

Městys Žehušice nabízí výbornou občanskou vybavenost. Vedle základní a mateřské školy je zde také ordinace praktického lékaře, obchod s potravinami a obchod se smíšeným zbožím. Nejbližšími městy jsou Kutná Hora a Čáslav, se kterými jsou Žehušice v přímém autobusovém spojení.

Dům je v prodeji s nábytkem, spotřebiči a veškerým technickým i zahradním vybavením. Pro bližší informace mě neváhejte kontaktovat.

Ráda se s vámi potkám na prohlídce! S financováním vám pomohou naši specialisté na hypotéky. V případě dalších dotazů mě kontaktujete.