Číslo zakázky: | 00291 | Karta nemovitosti |
---|---|---|
Typ zakázky: | prodej |
Nabízíme Vám byt o dispozici 1+kk (2+kk), který se nachází v čerstvě dokončené novostavbě od skandinávského developera YIT, konkrétně v projektu KOTI, v lokalitě Červená báň, Praha 8 - Libeň. Byt o celkové užitné ploše 50,5 m2 (jednotka s balkónem 36,5 m2 + sklep 2 m2 + parkovací stání 12 m2) se nachází ve 4. nadzemním podlaží bytového domu s výtahem. Dům byl postaven s důrazem na nízké provozní náklady, energetická náročnost B, díky tomu se za bytovou jednotku platí nízké poplatky.
Byt je částečně zařízen moderní kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči (trouba, myčka, indukční deska, lednice, odsavač par) a dále prostornou vestavěnou šatní skříní. Byt je realizován ve vysokém standardu, plastová okna s trojskly, elektricky ovládané předokenní žaluzie, odolné podlahy s imitací Dubu a saténovým lakem, bezpečnostní dveře zn. NEXT, interiérové dveře zn. SAPELI, obklady a dlažby RAKO. Byt i přes relativně malou obytnou plochu má dostatek úložného prostoru a je snadno upravitelný na dispozici 2+kk (viz. přiložené půdorysy), díky tomu je tento byt vhodný pro páry i jednotlivce, kteří ocení moderní a útulné prostředí. Byt je velmi slunný, orientace na Jihovýchod, ale díky výborné izolaci, oknům a předokenním žaluziím nebudete mít v bytě nikdy horko nebo zimu. Výhled z oken a balkónu je situován do vlastní okrasné zahrady, která je přístupná jen obyvatelům jednotek v projektu KOTI. V rámci vlastního pozemku je navíc zřízeno oplocené dětské hřiště. V kupní ceně je zahrnuta odměna zprostředkovatele, sklep i garážové stání v zakladačích, které jsou dimenzované i na velké SUV.
Rozvinutá síť tramvajových a autobusových linek usnadňuje dopravu přímo do centra města či na stanice metra ?B? - Palmovka a ?C? - Prosek. Lokalita čítá hned několik mateřských a základních škol, gymnázium i vysokou školu, dále také dětská hřiště. Samozřejmostí jsou i důležité veřejné služby ? pošta, městský úřad, poliklinika nebo Nemocnici Na Bulovce. V okolí se nachází velké množství obchodů, restaurací, kaváren, kam budete moci vyrazit za potřebnými nákupy stejně jako za klidným posezením s rodinou či přáteli.
Nechybí ani příležitosti pro aktivní trávení volného času. Na kole či na bruslích se lze napojit na oblíbené cyklostezky vedoucí podél Rokytky nebo podél Vltavy do Troje a Stromovky. Na dlouhé procházky přírodou se dá vydat do spousty parků, například Pod Korábem či k Pekařce ? studánce pojmenované po bývalé vinici a zaniklé usedlosti, i do přírodní památky Proseckých skal s několika vyhlídkami. Můžete také vyrazit k Vltavě kolem půvabného rokokového libeňského zámku do Thomayerových sadů s naučnou stezkou, vyhlídkou a dětským hřištěm. O adrenalinové zážitky se postará lanový park nebo bobová dráha. Milovníci kultury si přijdou na své ve zdejším oblíbeném Divadle pod Palmovkou.
Nebojte se zastavit a prozkoumat toto skvostné bydlení a domluvte si s našimi makléři prohlídku.
Cena: |
(za nemovitost) 6 900 000,- Kč
(včetně právního servisu)
|
---|
Dispozice bytu | 1+kk |
---|---|
Číslo podlaží v domě | 4 |
Počet podlaží objektu | 6 |
Celková podlahová plocha | 37 m² |
Druh objektu | skeletová |
Stav objektu | novostavba |
Energetická třída | B - Velmi úsporná |
Vlastnictví | osobní |
Počet podlaží pod zemí | 1 |
Výška stropu | 2 mm |
Plocha balkonu | 3 m² |
Plocha sklepu | 2 m² |
Bezbariérový byt | ano |
Vybavení | balkon sklep |
Umístění objektu | centrum |
Telekomunikace | Internet |
Topení | Ústřední - dálkové |
Doprava | vlak dálnice silnice MHD autobus |
Voda | dálkový vodovod |
Odpad | Městská kanalizace |
Stáří objektu | 2 |
Rok kolaudace | 2 022 |
Parkování | garáž |
Ostatní | Bezbariérový přístup Garáž |
Užitná plocha | 51 m² |
Komunikace | betonová |
Inženýrské sítě | Vodovod Kanalizace |
Charakter okolní zástavby | obytná |
Poloha objektu | samostatný |