Prodej samostatného RD, 335 m2, Zásmuky, Nesměň (okres Kolín)

Nabízíme k prodeji zemědělskou usedlost s kamenným domem, chlévem, stodolou, dílnou a krytým posezením se zast. plochou 397 m2, s rozlehlým pozemkem 5044 m2, Nesměň u Zásmuk (okr. Kolín). Pokud hledáte místo s duší, toužíte po klidu venkova, sníte o otevřeném prostoru a místě bez spěchu, krásné přírodě, lemované dokola poli, loukami a lesy, přitom ne daleko od civilizace, pak toto jedinečné místo s původní atmosférou a zachovalými prvky venkovské architektury, s více jak stoletou historií, s vlastními loukami, potokem v sousedství rybníku, plně nabízí.

Jedná se o stylový kameno-cihlový dům, nepodsklepený, k rodinnému bydlení nebo k rekreaci, s předpokladem celkové úpravy a rekonstrukce (v původním stavu), s možností rozšíření stávající kapacity podlahové plochy (volný půdní prostor, chlév, stodola, tj. celková užitná kapacita až 555 m2). Stávající dispozice domu 3+1 v 1.NP nabízí vstupní chodbu, prostornou světnici (kuchyň) s kamny s navazujícím pokojem. Samostatný průchozí pokoj a ložnici. Koupelna s vanou, sprchovým koutem, umyvadlem a společnou toaletou. Benefitem vnitřní udírna a původní pec.
Sedlová střecha s pálenými taškami, původní špaletová okna. Vytápění domu na tuhá paliva (krbová kamna + kamna), ohřev vody zajištěn bojlerem. Napojení na elektřinu (230/400V), voda z vlastní kopané studny (4m), odpadní voda svedena do jímky.
Součástí zahrady je kryté posezení s možností grilování a prostorná otevřená dílna.

Za stodolou se rozprostírá zahrada resp. louka s možností využití na zahradničení nebo chov ovcí, skotu, drůbeže. Vč. ohniště a 2 kamenných sklípků. Celková výměra nezastavěné plochy o rozloze 4647m2. Dle územního plánu obce spadá část pozemků do plochy SV - plochy smíšené obytné venkovské (cca 3.018 m2) a současně do plochy NSpvo - plochy smíšené nezastavěného území přírodní, vodohospodářské, ochranné a protierozní (2.026 m2).

Velmi dobrá dopravní dostupnost směr Praha do 45min., směr Kutná Hora do 25min., směr Kolín do 20min., v okolních Zásmukách (do 5 min) veškerá občanská vybavenost (školka, škola, pošta, potraviny Penny, nákupní možnosti, služby).

Na tuto nemovitost Vám pomůžeme zajistit financování s výhodnou úrokovou sazbou.
Nabídka výjimečné nemovitosti. Zavolejte a přijďte se podívat. Třída G - Mimořádně nehospodárná Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.