Prodej samostatného RD, 261 m2, Praha 5, Lochkov

cena je vč. odměny RK, Hledáte prostorný rodinný dům v Praze, ideálně s velkou zahradou a dvojgaráží? Mám zde pro vás exkluzivní nabídku rodinného domu z roku 2009, v ulici K Úvozu, Praha 5 Lochkov. Tento moderní dům s dispozicí 6+kk (261 m) s dvougaráží a s pozemkem o velikosti 1081 m je ideální pro rodinné bydlení. Tento dům (6+kk) nabízí vše, co hledáte od svého budoucího bydlení. Hlavní dominantou zahrady je zděný dům z roku 2009 s dispozicí 6+kk, kterou v přízemí tvoří: prostorný obývací pokoj spojený s kuchyňským koutem a krbem, se vstupem na zastřešenou terasu s jihozápadní orientací, se vstupem do zimní zahrady a vstupem na zahradu, dále je v přízemí centrální chodba se zádveřím, sklad potravin pod schodištěm, koupelna s WC, pracovna / pokoj pro návštěvy. Po schodišti se dostaneme do 1.patra / 2 NP, kde je umístěná velká ložnice se vstupem do vlastní koupelna s WC, se vstupem na balkon a výhledem do zahrady, dále ložnice (nyní fitness) také se vstupem na balkon, šatna, centrální velká koupelna s vanou a sprchou, 2 x umyvadlem, samostatné WC, kotelna zn. Viessmann s plynovým kotlem a prostorem na pračku a sušičku a 2 x identický dětský pokoj se vstupem na společný balkon. Topení domu zajištuje centrální plynový kotel (kondenzační, r. 2022) se zásobníkem na vodu, ohřev vody v letních měsících zajištují dva solární panely na ohřev vody na střeše. Dům je postaven z porothermu. Parkování je plnohodnotné, v domě 6+kk je dvojgaráž, další 2-4 auta mohou parkovat před garáží - více info v RK. Na zahradě je automatická závlaha a jímka na dešťovou vodu s čerpadlem. Zastavěná plocha domu je 180 m, zahrada má 881 mm společná vjezd do prodávaného domu a do spodního domu má 41 m, k domu tak patří 20,5 m. Dům 6+kk má vlastní elektroměr, plynoměr, odpad do kanalizace a vodovod. Tato nemovitost je v osobním vlastnictví, lze ji financovat hypotečním úvěrem, je v TOP stavu a připravena dle dohody k nastěhování. V ceně domu a domku jsou kuchyně + spotřebiče, vestavěné skříně a osvětlení, ostatní dle dohody více info v RK. V případě zájmu lze dokoupit spodní dům s dispozicí 3+kk (62 m - zastavěná plocha je 81 m, pozemkem 837 mm s bazénem (krytý bazén zn. Desjoyaux - 10 x 5 x 1,5m hloubka), garáží (22 m) pro motorky či další auto, zahradním domkem (9 m) s technikou pro bazén a s velkou střešní pergolou. Tento menší domek bude mít kompletně vlastní přípojky - elektrika, voda, jímka na odpad a společný vjezd do obou domů - více info v RK V okolí domu je absolutní klid, zastávka MHD (bus č. 120 Lochkov je 2 minuty od domu, potraviny také do 5 minut pěšky, dále je v pražské části Lochkov obecní úřad, fotbalové hřiště, tenisové kurty, venkovní posilovna, městská policie, mateřská školka, autem pak na Pražský okruh 5 minut Ev. číslo: 650575. Energetický štítek: C (98 kWh/m2/rok).