Prodej samostatného RD, 250 m2, Děpoltovice, Nivy (okres Karlovy Vary)

, Dumrealit.cz Vám zprostředkuje koupi mimořádné a vyjímečné nemovitosti, rodinného domu po kompletní rekonstrukci o dispozici 6+1 v Děpoltovicích nedaleko Karlových Varů. Dům obklopuje upravená zahrada o celkové rozloze 629 m (z čehož 167 m tvoří zastavěná plocha domu), na které se nachází bazén, terasa, přístavky s úložným prostorem a příslušné technologie. Majitelé během let dům postupně zvelebovali, rekonstrukce zahrnuje kompletně novou elektroinstalaci, vodoinstalaci, štuky, omítky, zdi, koupelny, kuchyni, okna, střechu, krov, podlahy atd.. Okna jsou kvalitní tříkomorová, ve všech jsou instalované předokenní bezpečnostní rolety a sítě proti hmyzu. Kompletně v celém domě je podlahové vytápění, vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo a solární panely na střeše s tím, že přebytky se prodávající do sítě což činí dům téměř beznákladový (náklady cca 20.000,-Kč ročně). Pro ohřev teplé vody slouží velkokapacitní nádoba na ohřev teplé vody. Dům je samozřejmě zateplený (20 cm vata na fasádě, dále pod střechu a na podlaze půdy je foukaná izolace), kolem domu je hydroizolace. V obývacím pokoji/zimní zahradě je navíc příprava na krbová kamna. Voda je ze studny (9 m), dále z vrtu (18 m), dále si majitel nechá vozit cisternu s pitnou vodou, která se přečerpá do nádrže zabudované na zahradě. Zdroje vody se dají libovolně přepínat. Odpad je do ČOV (čističky odpadních vod) a dále se již čistá voda odvádí z domu skrze vsak. V celém domě je klimatizace a ozónová čistička vzduchu, která pohlcuje jak prach, tak zvířecí chlupy a vypouští kladné ionty. Všechen nábytek v domě je na míru od truhláře (většina zůstává a je součástí ceny). V přízemí je obývací pokoj, herna, kuchyně s jídelním koutem (pod kuchyní je sklep), pracovna, šatna, koupelna s vanou, samostatné WC s umyvadlem, předsíň s vestavěnými skříněmi, chodba se schodištěm a technická místnost s WC. Dále je z chodby přístupná obrovská garáž s umyvadlem, kde také zůstávají prostorné vestavěné skříně a kudy se dá také projít zadem na zahradu. Nad garáží je další půda. Terasa je přístupná jak z obýváku tak z technické místnosti, kde je k dispozici třetí toaleta. V prvním patře jsou 2 dětské pokoje, další koupelna se sprchou a toaletou, rodičovská ložnice se vstupem na horní terasu a vstup na půdu, kde by mohly vzniknout další dva pokoje. V objektu je kamerový systém a dům je napojen na pult bezpečnostní ochrany. Dům se nachází ve velmi hezké lokalitě blízko Děpoltovického rybníku, kde je možné jezdit na koních, je zde restaurace, hotel, hospůdka, pravidelně se pořádají společenské akce (hlavně v létě) avšak je zde klid a příjemná atmosféra. Do pár minut jízdy autem jsou Karlovy Vary, kde je veškerá občanská vybavenost včetně bank, úřadů a restaurací. K dispozici je OC Varyáda (10 km), OC Fontána, KV Aréna. Ev. číslo: 652105. Energetický štítek: D (5 kWh/m2/rok).