Prodej bytu 4+1, 101 m2, OV, Moravský Krumlov (okres Znojmo)

Exkluzivně Vám nabízíme prostorný a světlý podkrovní byt s terasou, zahradou a krásným výhledem na zámek v centru Moravského Krumlova.

Velkým benefitem této nemovitosti je strategická poloha vůči jaderné elektrárně Dukovany, kde se plánuje rozsáhlé rozšíření. Tento projekt přinese do regionu nové pracovní příležitosti a zvýší poptávku po bydlení v blízkém okolí. Moravský Krumlov je tak velmi perspektivní lokalitou, vhodnou nejen pro vlastní bydlení, ale i jako investice do budoucna.

Byt o dispozici 4+1 a podlahové ploše cca 101,6 m2 disponuje terasou o přibližné výměře cca 32 m2, vlastní zahradou o výměře cca 500 m2, malou dílnou a krytým parkovacím stáním. Nachází se v rodinném domě a byl vybudován v podkroví v roce 1996. Dům je zateplený a v roce 2013 byla vyměněna všechna střešní okna.
Byt má samostatný vstup ze zahrady přes terasu s posezením a nádherným výhledem na zámek a kapli sv. Floriána.

Dispozice bytu:
- Obývací pokoj cca 34,2 m2 s jídelním koutem.
- Kuchyň cca 8,5 m2 ? kuchyňská linka z roku 2007 ve tvaru písmene ?U? se spotřebiči.
- Tři neprůchozí pokoje o přibližné výměře cca 13 m2, 12,3 m2 a 9,4 m2.
- Koupelna o výměře cca 6,3 m2, samostatná toaleta, komora, chodba a zádveří

Dům je napojen na všechny inženýrské sítě (voda, kanalizace, plyn, elektřina). Rozvody elektřiny jsou vedeny v mědi, voda a odpady v plastu. Vytápění zajišťuje vlastní plynový kondenzační kotel se zásobníkem o objemu 90 l. K dispozici je také půdní prostor pro uložení věcí.

Na zahradě o výměře cca 500 m2 rostou ovocné stromy, je zde dílna a druhá terasa, která nabízí dostatek soukromí i prostor pro posezení a rodinné oslavy. Užijete si klid, prostor a odpočinete si a vaše děti si můžou hrát v zeleni.

Moravský Krumlov je město s rozšířenou působností a výbornou občanskou vybaveností jako jsou dvě základní školy, dvě mateřské školky, gymnázium i střední škola. Najdete zde obchody, polikliniku, ordinace lékařů, sportoviště i vlakové a autobusové nádraží. Po celý rok se zde koná řada kulturních a společenských akcí. Město aktivně investuje do svého rozvoje a nabízí kvalitní zázemí pro rodinný život.

Výborná dopravní dostupnost: Brno cca 45 min a 50 km, Znojmo cca 40 km, Třebíč cca 35 km, Mikulov cca 55 km.

Toto všechno a ještě mnohem víc Vám nabízí tento komfortní a útulný byt s útulnou atmosférou rodinného domu.
Neváhejte a domluvte si prohlídku této jedinečné nemovitosti ještě dnes!

Výměra bytu uvedena na základě prohlášení vlastníka, pro více informací či domluvení prohlídky kontaktujte realitní makléřku. PENB nebyl dodán, proto uvádíme třídu G.