Prodej bytu 2+1, 86 m2, OV, Znojmo, ul. Pražská - exkluzivně

Hledáte byt s atmosférou? Byt, kde si večer zatopíte v krbu a budete se cítit opravdu doma?

Nabízím k prodeji cihlový byt o dispozici 2+1 s výměrou cca 76,5 m² na ulici Pražská ve Znojmě.

Byt se nachází ve 3. patře cihlového domu z roku 1932, který si zachovává charakter tradiční městské zástavby. Díky své nadstandardní výměře v rámci dispozice 2+1 nabízí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. K bytu náleží také zděná sklepní kóje.

Dominantou obývacího pokoje je funkční krb, který vytváří příjemnou atmosféru zejména v chladnějších měsících. Dispozice bytu nabízí prostorné a vzdušné místnosti s dostatkem denního světla.

Prostorná kuchyně nabízí dostatek pracovní plochy i příjemný výhled z okna. V letních měsících oceníte také klimatizaci.

V bytě byly postupně realizovány úpravy - kuchyňská linka včetně spotřebičů, elektroinstalace v mědi, výměna oken, klimatizace v kuchyni a modernizace koupelny s rohovou vanou i sprchovým koutem. Součástí bytu je také praktická komora, ve které je umístěn plynový kotel, bojler i prostor pro pračku. Díky vlastnímu plynovému kotli máte spotřebu energií pod vlastní kontrolou.

Nad bytem se nachází půdní prostor, který je možné po dohodě odkoupit a využít pro vytvoření mezonetového bydlení. Možnost budoucího rozšíření nabízí zajímavý potenciál do budoucna.

Byt i bytový dům prošly postupnými úpravami. V bytě byla vyměněna okna a dům prošel revitalizací, která zahrnovala novou střechu, výměnu oken, stoupaček i vstupních dveří.

Měsíční náklady činí 2.030 Kč, plus zálohy na spotřebu zemního plynu a elektřiny.

Byt je k nastěhování po dohodě.

Velkým benefitem je také lokalita. V docházkové vzdálenosti se nachází Gránické údolí, park Kolonka, sportovní stadion i kompletní občanská vybavenost - školy, školky, obchody a služby. Historické centrum Znojma je vzdálené přibližně 10 minut chůze. Parkování je k dispozici přímo v okolí domu.

Doporučuji osobní prohlídku této nemovitosti. Ráda Vám byt představím a pomohu také se zajištěním financování.