Prodej samostatného RD, 106 m2, Rostoklaty, Nová Ves II (okres Kolín)

, Moderní rodinný dům 4+kk se zahradou Nová Ves II u Českého Brodu.

Ve výhradním zastoupení majitele vám nabízím ke koupi krásný, moderní rodinný dům se zahradou v obci Nová Ves II, pouhých pár minut od Český Brod.
Dům byl kolaudován v roce 2014, je ve velmi dobrém stavu, aktuálně ihned k nastěhováni a byl pečlivě udržovaný. Nabízí dostatek prostoru i soukromí pro větší rodinu.

Pozemek a exteriér
Celková výměra pozemku činí 1 659 m. Zahrada je skutečným benefitem této nemovitosti ideální pro relaxaci, dětské hry i zahradničení. Samozřejmostí jsou také 4 parkovací místa.

Dispozice domu (4+kk, 106 m)
obývací pokoj s kuchyní: 39,5 m
ložnice: 14,3 m
ložnice: 14,3 m
ložnice: 11,6 m
koupelna s WC: 7,6 m
samostatné WC: 1,8 m
zádveří: 3,8 m
chodba: 10,9 m
spíž: 2,3 m
Z obývacího pokoje a dvou ložnic je přímý vstup na terasu a zahradu.
Dalším praktickým prvkem je pochozí půda s možností budoucí půdní vestavby. V případě zájmu, požadejte o fotogalerii.

Technické informace
napojení na vodovod
odpad řešen vlastní ČOV
na pozemku studna
vytápění: elektrický kotel (podlahové topení) + krbová kamna s výměníkem
V případě zájmu je možné převzít stávající hypoteční úvěr s velmi zajímavou sazbou.

Lokalita
Dům nabízí klidné bydlení v soukromí s výbornou dostupností.
Český Brod 6 minut (kompletní občanská vybavenost)
Rostoklaty 4 minuty (vlakové spojení)
Praha cca 30 minut vlakem / 20 minut autem (Černý Most)

Shrnutí
Ideální volba pro rodinu, která hledá moderní bydlení, velký pozemek a klidnou lokalitu s rychlou dostupností do Prahy.

Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ev. číslo: 655205. Energetický štítek: D (142 kWh/m2/rok).