Prodej samostatného RD, 144 m2, Praha 8, Troja - exkluzivně

Nabízíme vám unikátní příležitost ke koupi rodinného domu v jedné z nejprestižnějších částí Prahy, v ulici Trojská. Nemovitost s celkovou užitnou plochou přes 120 m² prošla čerstvou revitalizací, která zahrnovala novou fasádu, kompletní vnitřní výmalbu a novou elektroinstalaci včetně revize. V roce 2024 byly instalovány nová trojsklená okna. Dům je aktuálně vyklizen a připraven k dokončení interiéru přesně podle vašich představ, proto přikládáme profesionální vizualizace pro lepší představu o budoucím využití prostoru.

Dispozice domu je velmi praktická a prostorná. Dominantou přízemí je obývací pokoj o rozloze téměř 30 m² s krbem. Z předsíně dále projdete do kuchyňské části a zázemí, kde se nachází samostatná toaleta a prostor s potenciálem pro vybudování koupelny. V patře naleznete tři pokoje - z jednoho z nich je přímý vstup na horní terasu s panoramatickým výhledem na Troju. Patro doplňuje rodinná koupelna s vanou. Dům je částečně podsklepen a náleží k němu garáž (12 m²).

Pozemek o rozloze 315 m² je členěn do dvou úrovní. Zahrada v zadní části poskytuje naprosté soukromí v obklopení vzrostlé zeleně a nabízí ideální prostor pro vybudování dolní terasy. Před domem se nachází další část pozemku, která podtrhuje reprezentativní vzhled celé stavby.

Lokalita pražské Troje je skutečnou "extraligou" bydlení v hlavním městě. Dům se nachází nedaleko od unikátních míst, jako je Botanická zahrada, barokní Trojský zámek nebo světoznámá Zoologická zahrada. Tato oblast nabízí dokonalou kombinaci přírody a aktivního vyžití - od procházek podél Vltavy a v přilehlé Stromovce až po cyklostezky a sportoviště. Samozřejmostí je špičková občanská vybavenost v okolí a rychlá dostupnost do centra Prahy.