Prodej samostatného RD, 93 m2, Dlouhopolsko (okres Nymburk)

Nabízíme k prodeji dům 4+kk s podlahovou plochou 93 m2, stodola, pozemek 1686 m2, Dlouhopolsko (okres Nymburk), ul. Poděbradská RD se nachází v obci Dlouhopolsko na polovině cesty mezi Poděbrady a Chlumcem nad Cidlinou. Má dispozici 4+kk a podlahovou plochu 93 m2. Jedná se o jednopodlažní kamenné stavení bývalého statku s velkou zahradou s plodícími ovocnými stromy, převážně jabloněmi. Zahrada - jak na nádvoří, tak za stodolou, je krásně udržovaná. Na nádvoří je k dispozici příjemné posezení v altánu u okrasného zahradního jezírka. Dům je okamžitě obyvatelný, případně jej lze rekonstruovat podle vlastních představ a potřeb.

Má celkem 4 obytné místnosti: dvě ložnice, jednu na každém konci domu a dále obývací pokoj a velkou kuchyň s jídelním stolem. K dispozici je koupelna, samostatné WC a komora přístupné z předsíně. Byl dosud obýván, je v něm kompletně rekonstruovaný rozvod elektřiny. Výhodou je optický internet, který je do domu zavedený a lze tak pracovat na dálku a zároveň si užívat klidu vesnice.

Topení je aktuálně řešeno elektrickými přímotopy, protože byl potřeba bezúdržbový provoz, ale jsou zde tři vyvložkované komíny, lze tedy okamžitě instalovat kamna a topit pevnými palivy. Voda je čerpána z vlastní kopané studně, ale dům je napojen i na obecní vodovodní řad, pitnou vodu lze čerpat z historizujícího umyvadla v předsíni.

Velkou výhodou domu je i zázemí, které tvoří 12m2 dílna, 20m2 bývalý chlév a především velká 72m2 stodola, která nabízí dost prostoru pro využití. Může zde být dílna nebo posilovna nebo i krytý bazén a wellness. Případně lze křídlo se stodolou přestavět na další obytné či kancelářské prostory a vytvořit vícegenerační bydlení nebo sídlo firmy. Nádvoří má 372 m2 a zahrada za stodolou 1000 m2, celková plocha pozemku je 1686 m2, prostoru je tedy dostatek. Na nádvoří lze vjet přímo z hlavní Poděbradské ul. vjezdovými vraty.

Okolí Dlouhopolska je krásné. Je zde velký Dlouhopolský rybník a nedaleko je ještě větší rybník Žehuňský. Obora Kinských je krásným místem na procházky. Občanskou vybavenost najdete v blízkém Městci Králové, případně v nedalekých Poděbradech.

Na tuto nemovitost Vám pomůžeme zajistit financování s nízkou úrokovou sazbou.

Doporučujeme prohlídku. Třída G - Mimořádně nehospodárná Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.