Prodej samostatného RD, 226 m2, Pardubice

Exkluzivně nabízíme k prodeji jedinečný, prostorný rodinný dům v klidné a vyhledávané části města v Pardubičkách. Nemovitost zaujme nejen svou dispozicí a kvalitou provedení, ale také krásně upravenou zahradou a možností kombinace bydlení s podnikáním.

Dům, který se nachází ve vnitrobloku, byl zkolaudován v roce 2000 a při výstavbě byly použity kvalitní materiály. V letech 20132014 prošel kompletní rekonstrukcí interiéru nové koupelny, podlahy, kuchyňská linka včetně spotřebičů, vnitřní dveře i schodiště.

Dispozice domu:
V přízemí se nachází zádveří, chodba, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatný pokoj, koupelna a oddělené WC.
V patře jsou tři samostatné pokoje, druhá koupelna a samostatná toaleta. Nad patrem je půda vhodná jako úložný prostor.

Velkou výhodou je zcela oddělená část v suterénu s vlastním vstupem, zkolaudovaná jako nebytový prostor. Tvoří ji vstupní chodba, tři samostatné místnosti (každá s umyvadlem), koupelna, WC a technické zázemí. Prostor je ideální pro podnikání kancelář, ordinace, kosmetické, kadeřnické či masérské služby apod. Tato část má vlastní plynový kotel.
Uvedená užitná plocha o velikosti 226 m je včetně nebytového prostoru v suterénu.

Technické informace a vybavení:
voda obecní, elektřina, plyn
vlastní studna (užitková voda pro zahradu a jezírko)
dřevěná eurookna
střecha betonová taška BRAMAC
podlahové topení v přízemí
podlahy: dlažba (přízemí), vinyl (patro)
měděné okapy, plastové rozvody vody
elektronické zabezpečení domu
krb v obývacím pokoji
infrasauna v patře
vyhřívané schody do suterénu

Fotovoltaická elektrárna s bateriovým úložištěm výrazně snižuje provozní náklady domu a zvyšuje energetickou soběstačnost.

Exteriér a zahrada:
Součástí nemovitosti je pečlivě upravená okrasná zahrada s jezírkem s koi kapry a gravitační filtrací, kamennými prvky a příjemným posezením s krbem. Dominantou je stylové zastřešený altán se střechou z dřevěného šindele, dřevěné molo a mostek...