Prodej blokového RD, 200 m2, Pardubice, Rosice

Rodinný dům 4+1 se dvěma koupelnami a samostatnou garsoniérou se sociálním zařízením, garáží, zahradním skladem a zahradou v Pardubicích.

Exkluzivně Vám nabízíme ke koupi pěkný patrový rodinný dům v oblíbené části Pardubic , v ulici Borová. Nemovitost zaujme především svým architektonickým řešením na míru, praktickou dispozicí, příjemným pozemkem o celkové výměře 627 m2 a samostatnou garsoniérou v přístavku domu, která nabízí různé možnosti využití.

Dům byl zkolaudován v roce 2001,je zateplený a má nadstandardní akumulační vlastnosti díky plnému zdivu tloušťky až 450m.

Je vhodný jak pro rodinné bydlení, tak pro zájemce hledající nemovitost s možností vícegeneračního bydlení. Samostatný prostor s vlastním sociálním zázemím může sloužit například pro rodiče či prarodiče, dospívající děti, návštěvy, případně jako klidné zázemí pro práci z domova.

Hlavní část domu nabízí dispozici 4+1:

Přízemí:

? vstupní hala

? šatna

? menší hala

? komora se sklepem

? kuchyň s jídelnou propojená s obývacím pokojem

? prostorný obývací pokoj s krbovou vložkou s možností vytápění podkroví

? koupelna s WC

1. nadzemní podlaží:

? ložnice

? 2 dětské pokoje

? koupelna s WC

Garsoniéra:

? pokoj

? koupelna + WC

? předsíň

Díky tomuto oddělenému prostoru získává nemovitost značnou variabilitu a nabízí možnost pohodlného vícegeneračního bydlení při zachování dostatku soukromí.

Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kondenzační kotel z roku 2019. V domě je instalována klimatizace ve všech pěti pokojích, hlavní část a garsoniéra mají samostatné kondenzační jednotky.

Interiér nabízí kombinaci dubových parket, dlažby a lina. Střecha je opatřena betonovou střešní krytinou.

Velkou předností domu jsou také příznivé provozní náklady, které ocení zejména rodina hledající komfortní bydlení bez zbytečně vysokých měsíčních výdajů.


Garáž + zahradní sklad:

? garáž pro jeden automobil- 18m2 s vraty na dálkové ovládání

? zahradní sklad cca 10m2

? ovládání automatické závlahy


Na příjemné a klidné zahradě se studnou byla postavena kvalitní hliníková pergola lákající k posezení s rodinou či přáteli.

Dále nadstandardně velký kotec pro psa, zděný s betonovými taškami a záhony využitelné k pěstování květin, zeleniny, jsou zde vysazené maliny, angrešty , kanadské borůvky.

Nemovitost se nachází na velmi klidném místě , v lokalitě s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dostupností do centra Pardubic. V okolí najdete školy, školku, obchody, služby i možnosti sportovního a volnočasového vyžití.

Tento dům nabízí zajímavou kombinaci rodinného bydlení, soukromí a flexibility díky samostatné garsoniéře.

Doporučujeme osobní prohlídku, při které nejlépe vyniknou možnosti, které tato nemovitost nabízí.

S financováním koupě Vám rádi pomůžeme prostřednictvím našich finančních služeb.