Prodej samostatného RD, 0 m2, Ohrobec (okres Praha-západ) - exkluzivně

Nabízím k prodeji přízemní rodinný dům v mimořádně klidné části obce Ohrobec, Praha-západ. Jedná se o zděnou, promyšlenou novostavbu z roku 2023, ve které se moc dobře bydlí a má nízké provozní náklady. Pozemek má ideální velikost 446 m2 a protože jsou na něm vzrostlé ovocné stromy, nabízí soukromí a zahradu, na které se budete cítit moc dobře. Dřevěná terasa s pergolou zase vybízí k posezení a grilování.

Podlahová plocha domu je 86 m and sup2; a stojí na pozemku o velikosti 446 m and sup2;. Dispozice domu je 4+kk a poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení. Velkou výhodou je také prostorná půda, která není započítána do uvedené výměry domu a nabízí další úložný prostor o velikosti přibližně 30 m2. Navíc je na zahradě zahradní domek, pro uložení sekačky, nářadí nebo třeba motorky. Na pozemku jsou 2 parkovací místa.

Dům má tepelné čerpadlo NIBE a teplovodní podlahové vytápění. Díky tomu je úsporný a má nízké provozní náklady. Je napojený na obecní vodovod a kanalizaci. Na zahradě je zakopaná retenční nádrž o velikosti 3,5 m3, kterou lze využívat na zalévání zahrady. Plně vybavená kuchyňská linka je dělána na míru.

Dům se nachází jen 1,5 km od hranice Prahy a asi 4 minuty chůze od lesa. A je to opravdu les, nejen pár stromů vedle sebe. Dá se tam chodit na hodinové procházky nebo zažít pořádné projížďky na kole. I když je lokalita kousek od Prahy, je tam klid a ticho jako na venkově.

Přibližně 4 minuty chůze od domu je zastávka PID, ze které jezdí BUS na metro C.

Hlavní přednosti nemovitosti:
dům je blízko Prahy
kouzelná a mimořádně tichá lokalita
zděná novostavba z roku 2023
plocha domu 86 m and sup2;
pozemek 446 m and sup2;
tepelné čerpadlo NIBE (úsporné vytápění)
napojení na vodovod a kanalizaci
navíc prostorná půda a zahradní domek
moderní novostavba bez nutnosti investic