Prodej bytu 3+kk, 101 m2, OV, Praha 9, Dolní Počernice, ul. Národních hrdinů

Exkluzivně nabízíme mezonetový byt v osobním vlastnictví, který se nachází ve 2. a 3. patře třípodlažní budovy, dispozice bytu je 3+kk s vnitřní podlahovou plochou bytu 80,4 m2 a celkovou plochou 101 m2 (vlastní zastřešené garážové stání na uzamčeném pozemku a 10ti metrový zděný sklep s bezbariérovým východem z domu). Jedná se o rohový světlý byt orientovaný na západ. Z předsíně je samostatný vstup do obývacího pokoje s moderním plně vybaveným kuchyňským koutem se 2 okny, ložnice, koupelny s rohovou vanou, samostatným wc, v patře je další světlý pokoj. Nadstandardní světelnost zajišťují dvě střešní okna (kuchyňský kout, pokoj v patře). Na oknech jsou předokenní rolety. Vstupní dveře do bytu jsou bezpečnostní. Kompletní měsíční poplatky do 7tisíc Kč (včetně fondu oprav), odpovídají spotřebě a úspornosti domu (PENB C). Na majitele napsán pouze elektroměr.
Rozměry místností: předsíň 9,8; pokoj 15 m2; pokoj s kuchyňským koutem 31 m2; pokoj v patře 17 m2; koupelna 6,3 m2; WC 1,3 m2; k bytu dále patří sklep 10m2 a zastřešené stání na auto 11 m2. Výška stropu v pokojích je 2,55 m, pokoj v patře 2,29 m, kuchyňský kout 3,21 m.
Byt je ve výborném stavu, má kompletně vybaven moderní kuchyňský kout i koupelnu. Topení v koupelně je vyřešeno kombinací podlahového vytápění a radiátoru, což zabezpečuje vysoký komfort během chladnějších měsíců.
Objekt boduje v oblasti bezpečnosti, neboť je součástí uzavřené komunity, což přispívá k dalšímu soukromí a bezpečí obyvatel. K bytu náleží kromě podílu na domu a pozemku i podíl na zahradě kolem domu o ploše 1018m2 a vlastní vymezené parkovací stání zapsané na katastru. Uvedená CENA ZAHRNUJE PARKOVACÍ MÍSTO NA VLASTNÍM POZEMKU. Celý areál je pod uzavřením s branou na dálkové ovládání.
Tuto lokalitu charakterizuje vynikající dopravní dostupnost a přítomnost veškerého potřebného občanského vybavení, které zajišťuje pohodlný život v této oblasti. Bezproblémový přístup k autobusovým a vlakovým spojům doplňuje možnost rychlého připojení k...