Prodej bytu 3+kk, 80 m2, OV, Praha 9, Horní Počernice, ul. Lhotská

, Dumrealit.cz Vám zprostředkuje koupi velmi příjemného bytu 3+kk/S/L v prvním patře revitalizovaného panelového domu, který se nachází ve vyhledávané a klidné pražské čtvrti Horní Počernice. Bytová jednotka nabízí celkovou užitnou plochu 80 m (z čehož 6 m tvoří lodžie a 2,5 m tvoří sklep). Srdcem bytu je obývací pokoj, který je prakticky a velmi vkusně propojený s kuchyňským a jídelním koutem, kde vznikl i šikovný pracovní koutek. Pro ty kde preferují samostatnou kuchyni je dobré vědět, že místnosti se dají lehce přepažit a vrátit do původního nastavení, kdy by kuchyň mohla být od obýváku zcela oddělená. Dále jsou zde dvě ložnice, prostorná předsíň, koupelna s vanou a samostatná toaleta. Lodžie lemuje celý obývací pokoj s kuchyní a přímo vybízí k šálku ranní kávu nebo pěstování květin. Velká výhoda tohoto bytu je jeho skvělý technický stav, jelikož prošel pečlivou a postupnou rekonstrukcí. V bytě jsou nové podlahy a platová okna. Veškeré stěny šly důkladně do perlinky, byly poctivě srovnané a vyštukované, což zaručuje jejich maximální pevnost, stabilní povrch bez prasklin a dlouhou životnost. Součástí modernizace je i kompletně nová elektroinstalace. Srdcem bytu je obývací pokoj s kuchyňským koutem, kde zůstává vkusná nadčasová moderní kuchyňská linka včetně vestavěných spotřebičů, což novým majitelům výrazně usnadní stěhování a ušetří počáteční náklady. Koupelnové jádro je již vyzděné, přičemž rekonstrukce koupelny proběhla zhruba před osmi lety a je udržována ve skvělém stavu. Toaleta je prakticky oddělená a umístěná zcela samostatně, což zvyšuje každodenní komfort obyvatel. Vytápění jednotky je řešeno centrálně dálkově. Na listu vlastnictví neváznou žádné zástavy, dluhy ani jiné právní vady, nemovitost je takzvaně naprosto čistá a připravená k rychlému a hladkému převodu na nového majitele. Samotný panelový dům, ve kterém se byt nachází, je ve vynikající kondici, je o něj dlouhodobě a dobře pečováno. Budova má již kompletně zateplenou fasádu, střecha domu byla kompletně rekonstruována před deseti lety a nyní se ještě dokončuje zateplení vstupního vestibulu. K bytu náleží také bonus v podobě spoluvlastnického podílu na uzamykatelné přilehlé přední i zadní zahradě, kde budete mít případně své dětské členy rodiny pod kontrolou. V přízemí domu je k dispozici společná kolárna a kočárkárna, což vyřeší ukládání sportovního vybavení. Lokalita pražských Horních Počernic nabízí dokonalou rovnováhu mezi klidným maloměstským životem s dostatkem zeleně a plnohodnotným komfortem hlavního města. Oblast disponuje kompletní občanskou vybaveností, v docházkové vzdálenosti se nacházejí mateřské i základní školy, lékař, OC černý Most, stanice MHD atd.. Cena zahrnuje veškerý právní servis a provizi RK. Ev. číslo: 657881. Energetický štítek: G (15 kWh/m2/rok).