Prodej blokového RD, 280 m2, Praha 4, Libuš

cena je vč. odměny RK, Hledáte nadstandardně vybavený a zařízený dům v blízkosti budoucí stanice metra? Pak právě pro Vás nabízím multifunkční, vícegenerační rodinný dům 6+kk se dvěma samostatnými bytovými jednotkami v Praze 12 Libuši. Dům je vzdálen pouhé 2 minuty chůze od budoucí stanice metra D Libuš a nachází se v uzavřeném rezidenčním areálu s dalšími 15 domy.

Dům je kompletně vybaven a připraven k okamžitému bydlení. K dispozici je zakázková kuchyně, vestavěné skříně, osvětlení, venkovní stínicí rolety, rekuperace Zehnder s chlazením, venkovní bazén, tepelné čerpadlo Bosch s dohřevem plynovým kotlem, fotovoltaická elektrárna 6,3 kWp s bateriovým úložištěm 10,65 kWh a finská sauna na střešní terase.

Celková podlahová plocha domu činí 280 m, plocha pozemku je 258 m a zahrady mají celkem 130 m. K domu náleží dvě terasy o celkové ploše 74 m.

Hlavní bytová jednotka 5+kk nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o ploše 63,2 m a přímým vstupem na terasu a výhledem do zahrady. Dále se zde v přízemí domu nachází pracovna nebo pokoj pro hosty s vlastní koupelnou a vstupní chodba. V prvním patře je hlavní ložnice se šatnou a vlastní koupelnou, další centrální koupelna a dva dětské pokoje. Dřevem obložené schodiště propojuje jednotlivá podlaží.

Na střešní terasu vede samostatná chodba. Panoramatická terasa je částečně krytá, nabízí prostor například pro vířivku a je orientována na východ, sever a západ. Součástí terasy je finská sauna.

V suterénu se nachází samostatná bytová jednotka 1+kk s kuchyní, prostorem na spaní, koupelnou, WC a šatnou. Jednotka má plochu 62,4 m a je vhodná například pro vícegenerační bydlení, hosty, jako samostatný prostor pro dospělé dítě či na pronájem.

Ze suterénu je přímý vstup na kaskádovitou zahradu s bazénem, je zde umístěna retenční nádrž na deštovou vodu (3 m3). Další zahrada se nachází před vstupem do domu ve vnitrobloku.

Dům je vybaven chytrou domácností Legrand pro ovládání topení, osvětlení, zásuvek a venkovních žaluzií. Systém lze dále rozšiřovat. K dispozici je optické připojení k internetu, dřevěné podlahy, bezpečnostní vstupní dveře a zabezpečovací systém Jablotron.

Celý areál nabízí klid, soukromí a příjemné rezidenční prostředí. V areálu navíc bydlí můj velmi blízký přítel, který Vám v případě zájmu může předat své osobní zkušenosti s bydlením.

Dům se nachází nedaleko parku a přibližně 2 minuty pěšky od budoucí stanice metra D Libuš, jejíž realizace je plánována na rok 2032.

Velmi doporučuji osobní prohlídku. Tento výjimečný dům 6+kk se dvěma samostatnými bytovými jednotkami Vás zaujme svou velikostí, promyšlenou dispozicí, nadstandardním vybavením a množstvím moderních technologií. Ev. číslo: 657790. Energetický štítek: B (81 kWh/m2/rok).