Prodej samostatného RD, 784 m2, Nová Role (okres Karlovy Vary)

Cena vč. právních služeb a provize RK, Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej rodinného dvougeneračního domu se zavedeným autoservisem v Nové Roli, nedaleko Karlových Varů. Dům se nachází v klidné části Nové Role na pozemku o celkové výměře 784 m. Samostatně stojící zděný dům o celkové podlahové ploše 330 m v nedávné době prošel rekonstrukcí: nová plastová okna, střecha a fasáda vč. zateplení. V přízemí se nachází: samostatná bytová jednotka 3+1 vč. sociálního zázemí a WC, kdy jedna z místností disponuje vlastní šatnou. Dále se v přízemí nalézá samostatné schodiště do další bytové jednotky 5+1 a zavedený autoservis vč. stálých zákazníků. V 1. patře se nachází: prostorný obývací pokoj (2 spojené místnosti) s krbovou vložkou vč. rozvodů (možnost vytápění 1. a 2. patra), ložnice, kuchyně s novou kuchyňskou linkou na míru s vestavěnými spotřebiči (myčka, el. trouba, mikrovlnka, indukční varná deska, digestoř) a vstup na terasu se zastřešením a venkovním posezením. Dále je zde koupelna s WC, vanou a sprchovým koutem. Ve 2. patře se nachází: velká společenská místnost s kulečníkovým stolem a posezením, 2 samostatné místnosti, kdy každá z místností má svou vlastní podkrovní malou místnost (možno využít jako samostatnou šatnu). Dům disponuje půdním prostorem s možností uskladnění věcí. Vytápění domu a ohřev vody je zajištěn plynovým kombinovaným kotlem. Slunná zahrada nabízí zastřešenou pergolu pro posezení u kávy nebo grilování s přáteli. V blízkosti domu se nachází veškerá občanská vybavenost (lékař, mateřská a základní škola, obchody). Součástí prodeje je také zavedený a vybavený autoservis vč. stálých zákazníků. Autoservis má rozlohu 139 m a kapacitu až pro 4 vozidla. Má vlastní kancelář, vytápění (kotel na tuhá paliva) a vodovod. Tento komerční prostor je možné využít i pro jiné podnikatelské účely. Vzdálenost od Karlových Varů cca 8 min automobilem. Při rychlém jednání dohoda možná. Tuto nemovitost lze hradit hypotečním úvěrem, který Vám rádi pomůžeme vyřídit v našem hypotečním centru. Vzhledem k tomu, že před zadáním do inzerce nebyl vyhotoven PENB, je tento byt v souladu s platným zákonem zařazen do energetické třídy G. Ev. číslo: 636868. Energetický štítek: G