Číslo zakázky: | 202728 | ![]() Karta nemovitosti |
---|---|---|
Typ zakázky: | prodej |
Exklusivně nabízíme ke koupi krásný a opravdu velmi prostorný dvougenerační rodinný dům, o dvou bytových jednotkách s dispozicí 5+1 a 5+1, garáží pro dvě auta (27,54 m2), zahradou a rozsáhlými sklepními prostory s prádelnou, ve velmi žádané lokalitě města Kralovice - ul. U Trati. Celková výměra parcely činí 420 m2 z toho čistá zastavěná plocha domu 141 m2 a 279 m2 je zahrada. Dům se sedlovou střechou, postavený z plných cihel v roce 1991 nabízí skutečně velkorysé prostory pro bydlení. Bytový prostor v patře domu s chodbou, terasou a lodžií má výměru 114,57 m2. Přízemní prostory s rekonstruovanou koupelnou jsou o výměře 100,78 m2. Suché a čisté sklepní prostory, kde by mohl být s trochou nadsázky další obytný prostor, mají výměru 100,78 m2. V obou bytech jsou stejné výměry i sociální zařízení: neprůchozí pokoje - 13,12 m2, 8,96 m2, 9,45 m2, obývací pokoj 21,42 m2, kuchyň + jídelna 17,08 m2, koupelna 3,57 m2, WC 1,12 m2, schodiště 12,09 m2. Dům je napojen na všechny inženýrské sítě i kanalizaci. Elektroinstalace je již vedena v mědi, stropy jsou železobetonové, monolitické, podlahy betonové, vytápění zajišťuje plynový kotel zn. VIADRUS G27 ECO GL o výkonu 18-26,5 kW, ohřev vody zabezpečují dva bojlery (200 + 80 litrů), podlahy pokrývají koberce, linoleum a dlažba. Nastěhování je možné dle dohody. PENB se bude zpracovávat, zatím uvedena hodnota G. Koupi domu vám doporučuji pro jeho velmi dobrý technický stav, kde je vše funkční a můžete se rovnou nastěhovat. Dále k atraktivnosti této nabídky přispívá velmi dobrá místní občanská vybavenost: ZŠ, MŠ, SŠ, lékaři, lékárny, bankomaty, pošta, bazén, in-line dráha, sportovní areál atd. V neposlední řadě je nutno dodat, že se skutečně jedná o výjimečnou nemovitost díky své značné rozloze, kterou leze těžko popsat slovy, je třeba ji vskutku vidět. Velice ráda vás osobně přivítám na prohlídce tohoto svou atmosférou nesmírně příjemného a vzdušného domu. Pro sjednání prohlídky či jakékoliv informace volejte na uvedený telefon.
Cena: |
(za nemovitost) 6 450 000,- Kč
(včetně provize a právních služeb) (cena k jednání) (PŘI RYCHLÉM JEDNÁNÍ JE MOŽNÁ SLEVA!!! Cena je včetně provize, DPH, právního servisu, poprodejního servisu, poplatků. V případě více zájemců bude realizována aukce.)
|
---|
Počet podlaží objektu | 2 |
---|---|
Druh objektu | cihlová |
Stav objektu | velmi dobrý |
Energetická třída | G - Mimořádně nehospodárná |
Počet podlaží pod zemí | 1 |
Vlastní pozemek | 420 m² |
Plocha balkonu | 6 m² |
Plocha teras | 8 m² |
Plocha sklepu | 101 m² |
Vybavení | lodžie terasa sklep zahrada |
Umístění objektu | klidná část obce |
Vybaveno | Částečně zařízeno |
Topení | Ústřední - plynové |
Doprava | vlak silnice MHD autobus |
Elektřina | 230 V |
Voda | dálkový vodovod |
Odpad | Městská kanalizace |
Plyn | Zaveden |
Občanská vybavenost | Škola Školka Zdravotnická zařízení Pošta Supermarket Kompletní síť obchodů a služeb Restaurace Místní úřad Kulturní zařízení Koupaliště |
Rok kolaudace | 1 991 |
Parkování | garáž |
Zastavěná plocha | 141 m² |
Plocha parcely | 420 m² |
Ostatní | Plot Garáž |
Užitná plocha | 316 m² |
Počet bytů - celkem | 2 |
Plocha zahrady | 420 m² |
Komunikace | dlážděná |
Poloha objektu | samostatný |
Velikost bytů (3+1, 2+kk atd.) | 5+1 |