Prodej komerčního objektu , Terezín (okres Litoměřice)

Prodej komerčního objektu , Terezín (okres Litoměřice)

Nemovitost nabízí:

BONO reality
Platanová 2206/6
412 01 Litoměřicewww.bonoreality.cz
Ing. Parasková Eva
Ing. Parasková Eva
Mobil: +420 725 918 257
eva.paraskova@bonoreality.cz

Kontaktovat makléře

Odeslat
Číslo zakázky: 799  
Karta
nemovitosti
Typ zakázky: prodej
Komerční nemovitost, 4 byty, velmi zajímavý výnos, obec Terezín

Realitní kancelář Vám nabízí ke zhodnocení Vašich volných finančních prostředků velmi zajímavou a atypickou nemovitost, určenou dle katastru nemovitostí pro účely bydlení. Bytový rohový dům se nachází v intravilánu města Terezín a je postaven ve stylu klasicismu. Město Terezín má veškerou, běžně využívanou infrastrukturu a skvělou dopravní dostupnost do Litoměřic či na dálnici D8 směr Praha a Drážďany. Podsklepený dům je postaven na pozemku o celkové výměře 301 m2, který tvoří pouze zastavěnou plochu a nádvoří. Nádvoří je částečně využíváno jako dvorek s pergolou pro letní posezení. Původní dispozice této nemovitosti byly čtyři byty s velkorysou podlahovou plochou až 150 m2, menším balkónem a nevyužitými půdními prostory. Postupem času se však budova začala využívat pro komerční účely a v současné době jsou veškeré její prostory uzpůsobeny pro účely krátkodobého i dlouhodobého ubytování s velmi zajímavým měsíčním výnosem!. Za tímto účelem byla nemovitost také postupně zrekonstruována do dnešní podoby. Poslední rekonstrukce celého půdního prostoru proběhla v roce 2015. K dispozici je tak nyní celkem 20 pokojů, téměř všechny pak mají i vlastní kuchyňku a sociální zařízení. Zařízení pokojů je přizpůsobeno potřebám klientů, většinou z řad místních i zahraničních stavebních dělníků, kteří mají v tomto regionu zaručenou práci. Celková užitná plocha domu činí 755 m2. Pokoje jsou vytápěny centrálním plynovým kotlem, ohřev teplé vody je řešen elektrickými bojlery, vždy pro jeden či více pokojů samostatně. Příprava byla učiněna i pro případný záložní elektrokotel. Do nemovitosti byly tedy přivedeny přípojky elektrické energie (světelné i motorové), pitné vody (k dispozici je i kopaná studna s velkoobjemovými nádržemi a s rozvody užitkové vody do koupelen a na toalety), kanalizace a plynu. Střecha je šikmá se zateplením a novou taškovou krytinou z roku 2015. Klempířské práce jsou z titan-zinkovaného plechu. Osazen je i bleskosvod. Okna jsou Euro okna, na podlaze je položena většinou dlažba nebo linoleum. Bezproblémové parkování je veřejné. Velmi zajímavé výnosy či náklady budou sděleny zájemcům na prohlídce domu. Nemovitost je určena nejen případným podnikatelským subjektům, kteří koupí této nemovitosti mohou velmi dobře ochránit své případné volné finanční zdroje před současnou inflací, ale i všem, kteří hledají velmi kvalitní a atraktivní bydlení. Současná dispozici domu umožňuje i původní využití k bydlení s jedním až čtyřmi byty, jejichž podlahová výměra uspokojí i velmi náročného klienta. Pro více informací a sjednání prohlídky volejte realitní kancelář.

Cena: (za nemovitost)   11 500 000,- Kč

Informace o nemovitosti

Číslo podlaží v domě1
Počet podlaží objektu2
Celková podlahová plocha755 m²
Druh objektusmíšená
Stav objektuvelmi dobrý
Počet podlaží pod zemí1
Vlastní pozemek301 m²
Umístění objektucentrum
VybavenoČástečně zařízeno
TopeníÚstřední - plynové
Elektřina230 V
Připojení na internetJiné
Účel budovyJiný
Zastavěná plocha301 m²
Plocha parcely301 m²
Jiné plochy104 m²
Užitná plocha755 m²
Inženýrské sítěVodovod
Kanalizace
Elektřina
Druh stavbybudova/y, hala/y
Poloha objekturohový
Druh prostorJiné
RealBonus.cz

Používáme cookies!

Tyto stránky používají a ukládají soubory cookies. Některé jsou nezbytné pro jejich správné fungování (tzv. technické cookies). Dále tyto stránky využívají marketingové a analytické cookies pro zkvalitnění našich služeb a přizpůsobení zobrazovaného obsahu. Pro jejich využití je nutný Váš souhlas. Více informací o cookies.