Prodej bytu 3+kk, 77 m2, OV, Praha 9, Kbely, ul. Pod Nouzovem

Prodej bytu 3+kk, 77 m2, OV, Praha 9, Kbely, ul. Pod Nouzovem

Nemovitost nabízí:

ZAPA reality, s.r.o.
ZAPA reality, s.r.o.
nám. 14. října 1307/2, 150 00 Praha 5zapareality.cz
Brožová Lenka
Brožová Lenka
Mobil: +420 608 237 689
rkzapa@volny.cz

Kontaktovat makléře

Odeslat
Číslo zakázky: ZR982  
Karta
nemovitosti
Typ zakázky: prodej
prodej podkrovní mezonetový byt 3+kk/B 77m2 3.patro s výtahem Praha 9 Kbely nezařízený

Exkluzivně nabízíme k prodeji prosluněný podkrovní mezonetový byt nacházející se v rezidenčním bytovém komplexu kolaudovaném roku 2005 na severovýchodním okraji Prahy 9-Kbely, v ulici Pod Nouzovem.
Byt se nachází v bezbariérovém domě s výtahem ve 3.-4. patře, dispozice bytu je 3+kk s balkonem o celkové ploše 76,73 m2 z toho: byt 67,7m 2 + balkon 8m2 +sklep 1,3m2. Součástí bytu je kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči (lednice, sklokeramický sporák, el. trouba), šatní skříně, na podlaze PVC nebo dlažba, bezpečnostní dveře, datové kabely, jinak bude nezařízený. Vytápění bytu je dálkové. Byt je tichý a slunný s jihozápadní orientací, obývací pokoj je volně propojen s kuchyní a s balkonem s výhledem do okolní zástavby a zeleně, dvě samostatné neprůchozí ložnice, menší koupelna s vanou, WC oddělené, prostorná vstupní hala. V suterénu domu se nachází sklep a společná kolárna, kterou lze užívat. V případě zájmu je možná koupě parkovacího stáníu (parkliftnu) v sousedním domě. Ukazatel energetické náročnosti budovy je C.

Byt se nachází v příjemném a klidném prostředí s kompletní občanskou vybaveností-škola, školka, obchody, supermarkety, restaurace a kavárny, pošta, lékaři, dětská a workoutová hříště, možnost sportovního vyžití- multifunkční hřiště s umělým povrchem pro tenis, basketbal, volejbal, nohejbal apod. hned za domem, vede zde mnoho cyklostezek směrem do centra i mimo Prahu. V pěší dostupnosti je kbelský a letňanský lesopark s několika singltraily a golfový resort spojující Kbely s městskou částí Praha Vinoř, zámecký areál Ctěnice s jezdeckou školou pro výuku jízdy na koni a lesoparkem s rybníkem, kde je možné rybařit nebo si hned v jeho sousedství zastřílet na střelnici ve sportovním střeleckém klubu.
Byt je ideální pro pár nebo rodinu, je ve výborné dostupnosti do centra Prahy: 5 min. chůzí na autobusovou zastávku (na metro Letňany cca 10min), autem do centra cca 30min, necelých 10 min. chůzí je vlaková zastávka Kbely-Masarykovo nádraží - Hlavní nádraží (cca 20min). V plánu Prahy je v dohledné době vybudování další vlakové zastávky 2 minuty chůzí od bytu.
Měsíční poplatky činí pro 3-4 osoby celkem cca 5.000,-Kč, z toho: 3.813,-Kč/měs. jako zálohy za služby (včetně fondu oprav) + cca 1.200,-Kč zálohy na spotřebu elektřiny. Dále lze využít internet za cca 400,-Kč/měs. Parkování vozidla je možné zdarma v okolních ulicích nebo je možné si pronajmout individuálně garážové stání v areálu objektu nebo v sousedství za cca 1500,-Kč/měs. dle aktuální nabídky. V případě zájmu je možná koupě garážového stání (parklift) v sousedním domě, ale není to podmínkou.
Byt je volný okamžitě, prohlídky jsou možné po telefonické dohodě. Uvedená cena je včetně provize a právních služeb. Koupi lze financovat prostřednictvím hypotečního úvěru, který Vám pomůžeme vyřídit.Cena k jednání!!

Cena: (za nemovitost)   6 990 000,- Kč
(včetně všech poplatků)

Informace o nemovitosti

Dispozice bytu3+kk
Číslo podlaží v domě4
Počet podlaží objektu5
Celková podlahová plocha77 m²
Druh objektucihlová
Stav objektuvelmi dobrý
Energetická třídaC - Úsporná
Vlastnictvíosobní
Druh bytuv nájemním domě (činžovním)
Počet podlaží pod zemí1
Vybaveníbalkon
výtah
sklep
Umístění objektuklidná část obce
VybavenoČástečně zařízeno
TopeníÚstřední - dálkové
Celková plocha77 m²
Užitná plocha77 m²
Druh stavbybudova/y, hala/y
Poloha objektuv bloku
C - Úsporná

Energetická náročnost:


RealBonus.cz

Používáme cookies!

Tyto stránky používají a ukládají soubory cookies. Některé jsou nezbytné pro jejich správné fungování (tzv. technické cookies). Dále tyto stránky využívají marketingové a analytické cookies pro zkvalitnění našich služeb a přizpůsobení zobrazovaného obsahu. Pro jejich využití je nutný Váš souhlas. Více informací o cookies.