Prodej komerčního objektu : Administrativní b., Brno, Zábrdovice (okres Brno-město) - exkluzivně

Prodej komerčního objektu : Administrativní b., Brno, Zábrdovice (okres Brno-město) - exkluzivně

Nemovitost nabízí:

EVALUO Reality
Říčanská 1290/5
Brno 63500www.evaluo.cz
Mgr. Srncová Eva
Mgr. Srncová Eva
Mobil: +420 604 207 547
evaluo@evaluo.cz

Kontaktovat makléře

Odeslat
Číslo zakázky: 12/5464  
Karta
nemovitosti
Typ zakázky: prodej
Kancelářské prostory v IBC, Brno

Nabízíme k prodeji ucelený kancelářský celek s vlastním zázemím o celkové užitné ploše 151 m2 přímo v centru Brna ve 3.NP obchodního centra IBC, přímo nad obchodní galerií. Splňuje kritéria kancelářských prostor ve standardu A.

Nebytová jednotka má prostornou vstupní halu s příjemným posezením, na kterou navazuje chodba, z níž jsou samostatné vstupy do celkem 5 kanceláří (cca 28m2, 24m2, 17m2, 15m2, 10m2). Je však možné i jiné rozčlenění. Navíc je zde technická místnost (6m2), kterou lze využít jako sklad nebo serverovnu.

Najdete zde i plně vybavený kuchyňský kout, oddělený posuvnými dveřmi. Prakticky řešené jsou samostatné dámské i pánské toalety s umyvadlem v předsíňce a také samostatný sprchový kout.

Každá kancelář má vlastní klimatizační jednotku. Na podlahách jsou kobercové čtverce, osvětlení je umístěno v podhledech, dveře jsou z masivu. Součástí prodeje není kancelářské vybavení.

Výhodou této ucelené kancelářské jednotky je, že se nachází přímo nad obchodní galerií, takže je snadno přístupný ze schodiště i výtahem, který je blízko.

Tato komerční jednotka je aktuálně pronajata stabilní společnosti a je tedy možnost stálého příjmu, není to však podmínkou. Více informací Vám poskytneme osobně při prohlídce.

Centrum IBC bylo v roce 1997 oceněno titulem Stavba roku a nachází se na prestižní adrese v samotném centru Brna. Budova IBC je napojena na dvě důležité dopravní tepny, ulice Koliště a Příkop a splňuje přísná kritéria kancelářských budov v kategorii A jako je moderní vedení kabelů, moderní vzduchotechnika, dostatečné zabezpečení parkovacích míst, čtyřiadvacetihodinový přístup a ostraha, vysoký standard kvality provedení výstavby, moderní výtahy, dobrý přístup k veřejné dopravě, prestižní recepci, požární zabezpečení, dostatečné osvětlení vybavení budovy a profesionální správu nemovitosti i flexibilní design dělení.

Polyfunkční objekt IBC nabízí veškeré služby na jednom místě. Pro zákazníky je snadné parkování v garáži nebo na venkovním parkovišti, pro zaměstnance je možnost pronájmu parkovacích míst. Je zde velký výběr kaváren, jídelen a restaurací. Na jednom místě vyřídíte kompletní administrativu na poště (Check point) nebo u notáře a najdete zde i advokáty, lékaře a mnoho dalších obchodů i služeb. Je zde i výborná dopravní dostupnost z městského okruhu i MHD.

Zvu Vás na osobní prohlídku, kde vám ráda podám podrobnější informace ohledně návratnosti investice.

Cena: na vyžádání v RK
(včetně právních služeb, včetně provize)

Informace o nemovitosti

Číslo podlaží v domě3
Počet podlaží objektu10
Celková podlahová plocha151 m²
Druh objektuskeletová
Stav objektuvelmi dobrý
Energetická třídaC - Úsporná
Počet podlaží pod zemí1
Umístění objektucentrum
Ostatní rozvodyKabelová televize
Kabelové rozvody
VybavenoČástečně zařízeno
TopeníÚstřední - plynové
Elektřina230 V
PlynZaveden
Připojení na internetJiné
Celková plocha151 m²
Účel budovyAdministrativní b.
Užitná plocha151 m²
Inženýrské sítěVodovod
Kanalizace
Plyn
Elektřina
Druh stavbybudova/y, hala/y
Poloha objektuv bloku
Druh prostorKanceláře
C - Úsporná

Energetická náročnost:

109.00 kWh / m² rok
RealBonus.cz
reklama
termoanalýzu
reklama
termoanalýzu

Používáme cookies!

Tyto stránky používají a ukládají soubory cookies. Některé jsou nezbytné pro jejich správné fungování (tzv. technické cookies). Dále tyto stránky využívají marketingové a analytické cookies pro zkvalitnění našich služeb a přizpůsobení zobrazovaného obsahu. Pro jejich využití je nutný Váš souhlas. Více informací o cookies.