Číslo zakázky: | 12/5464 | ![]() Karta nemovitosti |
---|---|---|
Typ zakázky: | prodej |
Nabízíme k prodeji ucelený kancelářský celek s vlastním zázemím o celkové užitné ploše 151 m2 přímo v centru Brna ve 3.NP obchodního centra IBC, přímo nad obchodní galerií. Splňuje kritéria kancelářských prostor ve standardu A.
Nebytová jednotka má prostornou vstupní halu s příjemným posezením, na kterou navazuje chodba, z níž jsou samostatné vstupy do celkem 5 kanceláří (cca 28m2, 24m2, 17m2, 15m2 a 10m2). Je však možné i jiné rozčlenění. Navíc je zde technická místnost (6m2), kterou lze využít jako sklad nebo serverovnu.
Najdete zde i plně vybavený kuchyňský kout, oddělený posuvnými dveřmi. Prakticky řešené jsou samostatné dámské i pánské toalety s umyvadlem v předsíňce a také samostatný sprchový kout.
Každá kancelář má vlastní klimatizační jednotku. Na podlahách jsou kobercové čtverce, osvětlení je umístěno v podhledech, dveře jsou z masivu. Součástí prodeje není kancelářské vybavení.
Výhodou této ucelené kancelářské jednotky je, že se nachází přímo nad obchodní galerií, takže je snadno přístupný ze schodiště i výtahem.
Tato komerční jednotka je aktuálně pronajata stabilní společnosti a je tedy možnost stálého příjmu, není to však podmínkou. Více informací Vám poskytneme osobně při prohlídce.
Centrum IBC bylo v roce 1997 oceněno titulem Stavba roku a nachází se na prestižní adrese v samotném centru Brna. Budova IBC je napojena na dvě důležité dopravní tepny, ulice Koliště a Příkop a splňuje přísná kritéria kancelářských budov v kategorii A jako je moderní vedení kabelů, moderní vzduchotechnika, dostatečné zabezpečení parkovacích míst, čtyřiadvacetihodinový přístup a ostraha, vysoký standard kvality provedení výstavby, moderní výtahy, dobrý přístup k veřejné dopravě, prestižní recepci, požární zabezpečení, dostatečné osvětlení vybavení budovy a profesionální správu nemovitosti i flexibilní design dělení.
Polyfunkční objekt IBC nabízí veškeré služby na jednom místě. Pro zákazníky je snadné parkování v garáži nebo na venkovním parkovišti, pro zaměstnance je možnost pronájmu parkovacích míst. Je zde velký výběr kaváren, jídelen a restaurací. Najdete zde notáře, advokáty, lékaře a mnoho dalších obchodů i služeb. Je zde i výborná dopravní dostupnost z městského okruhu i MHD.
Zavolejte a domluvíme se se na osobní prohlídce, kde vám sdělím podrobnější informace.
Cena: |
na vyžádání v RK (včetně právních služeb, včetně provize)
|
---|
Číslo podlaží v domě | 3 |
---|---|
Počet podlaží objektu | 10 |
Celková podlahová plocha | 151 m² |
Druh objektu | skeletová |
Stav objektu | velmi dobrý |
Energetická třída | C - Úsporná |
Počet podlaží pod zemí | 1 |
Umístění objektu | centrum |
Ostatní rozvody | Kabelová televize Kabelové rozvody |
Vybaveno | Částečně zařízeno |
Topení | Ústřední - plynové |
Elektřina | 230 V |
Plyn | Zaveden |
Připojení na internet | Jiné |
Celková plocha | 151 m² |
Účel budovy | Administrativní b. |
Užitná plocha | 151 m² |
Inženýrské sítě | Vodovod Kanalizace Plyn Elektřina |
Druh stavby | budova/y, hala/y |
Poloha objektu | v bloku |
Druh prostor | Kanceláře |