Prodej nájemního domu, Brandýs nad Labem-Stará Boleslav, Brandýs nad Labem (okres Praha-východ)

Exkluzivně nabízíme k prodeji bytový dům 670 m2 s komerčním prostorem k rekonstrukci, Brandýs nad Labem - Stará Boleslav (okres Praha-východ), ul. Ivana Olbrachta. Bytový dům s komerčním prostorem se nachází v ul. Ivana Olbrachta na hranici Komenského náměstí v Brandýse nad Labem.

Dům je vhodný k rekonstrukci - v přípravě je stavební povolení na 4 bytové jednotky. Má 1 PP a 3 NP a dle regulačního plánu je možnost přistavět podkroví jako 4. NP. V 2. NP se dá na střeše 1. NP zřídit 60 m2 terasu nad rámec výměry pro byty.

Hrubá plocha pro komerční plochu je 194,5 m2, hrubá plocha pro byty je 357,5 m2, plocha sklepu je 118 m2. V druhé polovině roku 2023 bude k dispozici stavební povolení pro výstavbu 4 bytových jednotek v domě.

Dům je napojen na plyn, vodu, kanalizaci, vytápěn je plynovým kotlem.

Dobrá dopravní dostupnost, v okolí veškerá občanská vybavenost.
Na tuto nemovitost Vám pomůžeme zajistit financování s nízkou úrokovou sazbou.
Doporučujeme prohlídku. Třída G - Mimořádně nehospodárná Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.