Číslo zakázky: | 55420 | ![]() Karta nemovitosti |
---|---|---|
Typ zakázky: | prodej |
NOVÁ CENA
Sháníte nemovitost k bydlení a zároveň k podnikání v centru města? Nemovitost kde můžete rekonstrukci dokončit dle vlastních představ? Pokud ano, tak přesně pro Vás máme k prodeji rodinný dům o velikosti 140 m2 s celkovým pozemkem 365 m2 v ulici Kampelíkova v Hradci Králové - části Kukleny.
Nemovitost je aktuálně využívaná převážně k podnikání. Přízemí rodinného domu je zkolaudováno na komerční prostor se zaměřením na služby. Podkroví domu je v započaté rekonstrukci a nabízí tak možnost vybudování bydlení přímo dle vašich představ a požadavků. Příkladné vizualizace jsou součástí fotodokumentace inzerátu.
Vzhledem k aktuální charakteristice domu, lze v domě bydlet a zároveň podnikat. Do podkroví je samostatný vchod. Necháme již na Vašem uvážení, který směr podnikání (služeb) využijete - ordinace, rehabilitace, kadeřnictví, kosmetika, cvičení, atd.... nebo jen celý dům po rekonstrukci využijete zpět na bydlení. Součástí pozemku je garáž a dvě technické místnosti. Pro vjezd na pozemek slouží elektrická vjezdová brána. Dům je částečně podsklepený.
Rekonstrukcí prošlo celé přízemí a dále plastová okna, dveře, topení, rozvody vody a tepla, plynový kotel, atd...
Pro lepší a celkovou představu doporučuji pustit si video prohlídku!
Dispozice: přízemí: vstupní chodba a zádveří, chodba, rehabilitační sál, kuchyně, zázemí s 3x wc a koupanou
Podkroví: původní stav v započaté rekonstrukci
Přípojky: obecní kanalizace, obecní vodovod, elektrika, plyn. Vytápění a ohřev vody přes plynový kotel. V přízemí v sále je vybudováno podlahové vytápění.
Jedná se o atypický prodej s více možnostmi využití. Proto si Vám dovolím doporučit prohlídku, kde sami uvidíte možnosti využití k bydlení a podnikání. Také rád sdělím případně i další informace. S vážnými zájemci je cena k jednání!
Kukleny jako městská část Hradce Králové disponují skvělou občanskou vybaveností a pěší dostupnosti do centra města.
Budu se těšit na Váš zájem a věříme, že si nemovitost najde brzy nového a spokojeného majitele. Budu se těšit na prohlídky. S pozdravem Milan Polívka. Certifikovaný realitní makléř číslo OsR 19./I./2018 Asociace realitních kanceláří České republiky
Cena: |
(za nemovitost) 5 990 000,- Kč
(NOVÁ CENA, včetně provize, včetně právního servisu, cena k jednání)
|
---|
Počet podlaží objektu | 2 |
---|---|
Druh objektu | cihlová |
Stav objektu | dobrý |
Energetická třída | E - Nehospodárná |
Plocha teras | 7 m² |
Plocha sklepu | 10 m² |
Vybavení | terasa sklep |
Umístění objektu | centrum |
Telekomunikace | Internet |
Topení | Ústřední - plynové |
Doprava | vlak dálnice silnice MHD autobus |
Voda | dálkový vodovod |
Odpad | Městská kanalizace |
Plyn | Zaveden |
Parkování | garáž |
Zastavěná plocha | 140 m² |
Plocha parcely | 365 m² |
Ostatní | Garáž |
Užitná plocha | 140 m² |
Komunikace | asfaltová |
Inženýrské sítě | Vodovod Kanalizace Plyn |
Poloha objektu | samostatný |