Prodej samostatného RD, 140 m2, Hradec Králové, Kukleny

NOVÁ CENA

Sháníte nemovitost k bydlení a zároveň k podnikání v centru města? Nemovitost kde můžete rekonstrukci dokončit dle vlastních představ? Pokud ano, tak přesně pro Vás máme k prodeji rodinný dům o velikosti 140 m2 s celkovým pozemkem 365 m2 v ulici Kampelíkova v Hradci Králové - části Kukleny.

Nemovitost je aktuálně využívaná převážně k podnikání. Přízemí rodinného domu je zkolaudováno na komerční prostor se zaměřením na služby. Podkroví domu je v započaté rekonstrukci a nabízí tak možnost vybudování bydlení přímo dle vašich představ a požadavků. Příkladné vizualizace jsou součástí fotodokumentace inzerátu.
Vzhledem k aktuální charakteristice domu, lze v domě bydlet a zároveň podnikat. Do podkroví je samostatný vchod. Necháme již na Vašem uvážení, který směr podnikání (služeb) využijete - ordinace, rehabilitace, kadeřnictví, kosmetika, cvičení, atd.... nebo jen celý dům po rekonstrukci využijete zpět na bydlení. Součástí pozemku je garáž a dvě technické místnosti. Pro vjezd na pozemek slouží elektrická vjezdová brána. Dům je částečně podsklepený.
Rekonstrukcí prošlo celé přízemí a dále plastová okna, dveře, topení, rozvody vody a tepla, plynový kotel, atd...

Pro lepší a celkovou představu doporučuji pustit si video prohlídku!

Dispozice: přízemí: vstupní chodba a zádveří, chodba, rehabilitační sál, kuchyně, zázemí s 3x wc a koupanou
Podkroví: původní stav v započaté rekonstrukci

Přípojky: obecní kanalizace, obecní vodovod, elektrika, plyn. Vytápění a ohřev vody přes plynový kotel. V přízemí v sále je vybudováno podlahové vytápění.

Jedná se o atypický prodej s více možnostmi využití. Proto si Vám dovolím doporučit prohlídku, kde sami uvidíte možnosti využití k bydlení a podnikání. Také rád sdělím případně i další informace. S vážnými zájemci je cena k jednání!

Kukleny jako městská část Hradce Králové disponují skvělou občanskou vybaveností a pěší dostupnosti do centra města.

Budu se těšit na Váš zájem a věříme, že si nemovitost najde brzy nového a spokojeného majitele. Budu se těšit na prohlídky. S pozdravem Milan Polívka. Certifikovaný realitní makléř číslo OsR 19./I./2018 Asociace realitních kanceláří České republiky